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【連網】 （連云港日報全媒體記者 王懷詩）日前，筆者從權威渠道獲悉，市區新一期退房房源信息公示，本期退房共計26套，涵蓋了住宅、商業、辦公三種物業形態，其中住宅類房源數量占據最大比例，為17套，有購房需求的市民不妨多加關注。
最近幾期，由于銀行政策收緊，退房市場出現了不少區域位置好、價格優勢明顯、物業類型稀缺的房源，給很多購房者提供了“撿漏”的好機會，本期也不例外。從17套住宅房源來看，不僅區域分布廣、價格區間大，物業類型也非常豐富，可滿足不同購房人的需求，尤其為剛需和改善型購房者提供了難得一遇的好機會。
從房源分布區域來看，開發區板塊的恒大鈺峰項目本期產生了多套精裝房源，根據不同戶型樓層，面積在80多平方米到150多平方米不等，合同價格基本在9000元/平方米左右。此外，該板塊的郡望府項目也有一套“6”字打頭的剛需房源上榜。連云區板塊的海岸明珠花園項目則帶來了兩套低價剛需房源，面積均在100平方米左右，合同價格均在5000元/平方米左右，值得剛需購房人關注。另外，該片區的帝豪水榭花都項目本期帶來了兩套房源面積將近317平方米的房源，合同價格分別為7700元/平方米和9500元/平方米。目前此類房源屬于市區樓市稀缺產品，對于剛需購房者來說誘惑力十足。相對于開發區板塊和連云區板塊，本期 海州區板塊退房數量不多，僅有蘇園、云頂英倫匯、鳳祥銘居等項目帶來的幾套房源，可選空間比較有限。
除了住宅房源，本期退房中還有多套區位優越的商業辦公用房吸引著購房者的目光。其中，博威·江南明珠苑產生了兩套面積將近39平方米的辦公房源，合同均價不到8500元/平方米，總價僅30萬元左右，非常適合小負擔的上班族入手。另外，同科·匯豐國際也產生了一套面積約為145平方米的商業用房，雖然合同價格較高，為38000元/平方米，但對于黃金地段而言該套房源實屬稀缺，有投資需求的購房人要抓住機會。
根據當前退房政策，對本期退房房源感興趣的市民需要在本月23（含23）日前，與開發企業簽訂《退房房源認購書》并向開發企業繳納認購保證金一萬元，并在本月28日15:00前攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執到市住房局商品房退房抽簽現場履行公證登記手續，參與退房抽簽。逾時不到或者不能提供有效身份證明者視為自動放棄。
