【連網(wǎng)】 （連云港日?qǐng)?bào)全媒體記者 孫飛）連日來(lái)，港城開(kāi)發(fā)商紛紛蓄勢(shì)加推新房源。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，3月市區(qū)或?qū)⒂薪?0個(gè)項(xiàng)目推盤(pán)入市，樓市將掀起一波供應(yīng)熱潮，并上演一場(chǎng)促銷(xiāo)大戰(zhàn)。
據(jù)權(quán)威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周全市商品房登記銷(xiāo)售面積16萬(wàn)平方米，1482套，其中市區(qū)（不含贛榆區(qū)）銷(xiāo)售668套，面積近7萬(wàn)平方米。特別是海州區(qū)商品房成交量猛增，庫(kù)存消化持續(xù)加力。
對(duì)即將到來(lái)的3月，開(kāi)發(fā)商紛紛看重。3月是“金三銀四紅五月”的開(kāi)端，同時(shí)也將定調(diào)全年樓市的發(fā)展方向。近期，蓄勢(shì)推盤(pán)的開(kāi)發(fā)商逐漸增多。從預(yù)售證申領(lǐng)情況來(lái)看，2月16日、17日兩天，高新區(qū)先后有兩個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)到預(yù)售許可證，涉及住宅房源200多套，面積2.2萬(wàn)平方米，3月份將推向市場(chǎng)。
另外，從市場(chǎng)反饋看，10多個(gè)樓盤(pán)都在積極備戰(zhàn)“金三”。肯定的是，接下來(lái)的時(shí)間，特別是到了3月中下旬，領(lǐng)證開(kāi)售的項(xiàng)目將更多，再加上目前在售的老盤(pán)擇機(jī)加推，樓市將持續(xù)升溫，成交量將迅速上揚(yáng)。
作為市民最為關(guān)注的價(jià)格等問(wèn)題，主要受市場(chǎng)供求關(guān)系影響。但今年2月受限購(gòu)、限貸、調(diào)控、收緊貸款政策等多方面的影響，下一步開(kāi)發(fā)商在房源報(bào)價(jià)上將會(huì)謹(jǐn)慎。大多會(huì)根據(jù)推出的產(chǎn)品和周邊的房?jī)r(jià)綜合考慮，采取有限供應(yīng)并小幅漲價(jià)試水，為下一步調(diào)價(jià)做好鋪墊。隨著3月新品入市，市場(chǎng)價(jià)格、買(mǎi)方接受度，以及未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)樓市的走勢(shì)或可初見(jiàn)端倪。
