【連網(wǎng)】 （記 者 朱國操 通訊員 李 明）春節(jié)假期，各大商家借助市民高漲的消費(fèi)熱情狠狠地賺了一把。那么，各大房企在過去的7天假期里又有何收獲呢？昨日，記者從市住房局獲悉，春節(jié)7天假期，全市商品房登記銷售面積2.8萬多平方米，同比大漲54.6%。
為了滿足市民假期看房需求，特別是為了方便返鄉(xiāng)置業(yè)人員看房，全市不少樓盤春節(jié)假期不打烊，并有針對(duì)性地制定營銷策略，開展系列促銷活動(dòng)，拿出實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。據(jù)了解，主城區(qū)有在售或待售房源的20多個(gè)項(xiàng)目中，7個(gè)項(xiàng)目售樓處春節(jié)假期正常值班，這些項(xiàng)目分布在海州主城區(qū)、濱河新城、鳳凰新城等板塊，而其他項(xiàng)目也基本在大年初三以后便開門迎客。
“大年初三，我就接到了售樓處打來的電話。”昨日上午，市民孫女士告訴記者，她春節(jié)前光顧過的一個(gè)項(xiàng)目售樓處假期未過便提前上班，而她前往售樓處后發(fā)現(xiàn)，假期看房的市民還有很多。據(jù)介紹，該項(xiàng)目將在春節(jié)后推出首批房源，因此售樓處也希望在春節(jié)期間積攢更多潛在的購房客戶，為房源銷售打下良好基礎(chǔ)。
進(jìn)入2017年，港城樓市延續(xù)去年火熱行情，這也讓大多數(shù)房企對(duì)春節(jié)后的樓市走勢(shì)持樂觀預(yù)期，營銷策略也更加積極主動(dòng)。從市場反饋的情況看，春節(jié)假期，前往售樓處看房選房的市民較去年明顯增多。那么，樓市成交情況究竟如何？
昨日，市住房局發(fā)布權(quán)威數(shù)據(jù)，春節(jié)7天假期，全市商品房登記銷售面積2.8萬多平方米，共240套，一舉打破“節(jié)日期間成交數(shù)據(jù)難看”的“假期效應(yīng)”，成交面積較去年同期大漲54.6%。值得一提的是，灌南縣和東?？h的房地產(chǎn)市場表現(xiàn)尤為搶眼，7天假期售房均超百套。不過，市區(qū)（不含贛榆區(qū)）樓市的成交卻出現(xiàn)“大跳水”，僅售房14套，面積約1300平方米，同比大跌四成多。
根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，假期結(jié)束后的一段時(shí)期內(nèi)，樓市將迎來一波集中簽約潮，市區(qū)的相關(guān)成交數(shù)據(jù)也將越變?cè)胶每?。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，近期，部分城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)明顯降溫跡象，但考慮到我市房地產(chǎn)市場的實(shí)際情況，特別是去年針對(duì)房地產(chǎn)去庫存工作，中央提出“要堅(jiān)持因地制宜、因城施策”，短期內(nèi)，樓市迎來全國性的調(diào)控政策可能性并不大，這也就意味著我市房地產(chǎn)市場寬松的購房環(huán)境仍將延續(xù)，這對(duì)于激發(fā)剛需和改善型購房需求的持續(xù)釋放，進(jìn)一步化解庫存壓力，維護(hù)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，意義重大。
