【連網】 房價真的降溫了。中國指數研究院日前公布的 10 月份百城房價數據顯示，全國 100 個城市的住宅均價漲幅環比回落。江蘇 17 個城市僅 2 個環比下降，但南京新房價格 10 月份只漲了 0.44%，比 9 月份大幅回落。
10 月份全國 100 個城市新房價格環比上漲 1.65%，漲幅比 9 月份回落多達 1.18 個百分點。100 個城市中，79 個城市房價環比上漲，比 9 月份少了 2 個，21 個城市環比下跌，比 9 月份增加了 3 個，總體看，上漲的城市依然比下跌的城市要多不少。
蕪湖、長沙、廊坊、南昌等城市占據 10 月百城房價漲幅的前列，而前期上漲較猛的一二線熱點城市，房價漲幅則大多回落。
數據顯示，南京 10 月份新房價格只漲了 0.44%，較之前大幅度回落—— 9 月份的漲幅是 3.09%。在全國 16 個熱點城市中，深圳房價上漲 0.27%，漲幅最小，其次就是南京。而其余 14 個城市的漲幅都超過 1%。
納入統計的江蘇 17 個城市中，有 15 個城市上漲。常熟房價大漲 3.57%，是 10 月份江蘇漲幅最大的城市，常州也出現了 3.36% 的漲幅。淮安、蘇州、南通、昆山、徐州分別上漲 2.78%、2.66%、2.59%、2.58%、2.18%。無錫、連云港、宿遷上漲幅度超過 1%，揚州、鎮江、泰州、江陰與南京這 5 個城市漲幅都在 1% 以下。鹽城和張家港房價分別下跌 0.07%、0.95%，是僅有的 2 個房價環比下跌城市。
中國指數研究院分析認為，國慶前后全國多個熱點城市出臺調控政策，初步取得了成效，供求量價漸趨理性。從需求端看，非理性的投資投機需求得到抑制，熱點城市住宅成交量回落；從供給端看，政策影響下開發商積極調整營銷策略，新推出的項目定價較預期有所回調。展望未來，政策調控效應將持續發力，市場供需兩端將穩步回歸理性，年末房價有望進一步企穩。
