【連網(wǎng)】 （連云港日報全媒體記者 王懷詩 通訊員 傅裕）“我公積金最高能貸30萬元，買房額度不夠，不知道有沒有更好的解決辦法呢？”日前，市民張女士來到云城房產(chǎn)置業(yè)擔保公司，急切地向工作人員咨詢相關事宜。“根據(jù)您的情況，我們可以幫您做跨行組合貸款擔保，可以幫您貸到40萬元，同時縮短您的貸款年限，可以幫您節(jié)省利息。”在了解張女士的來意之后，工作人員給張女士提供了一個最佳方案。而跨行組合貸款擔保僅是云城擔保公司業(yè)務創(chuàng)新、服務港城市民的一個縮影。
據(jù)了解，云城房產(chǎn)置業(yè)擔保公司是我市唯一具有住房擔保資質(zhì)的國有公司，隸屬于市住房保障和房產(chǎn)管理局。公司自成立以來，推出了多項便民新業(yè)務，主要包括保障性住房貸款擔保、二手房交易一站式擔保服務、跨行組合貸款擔保等諸多方面。業(yè)務的創(chuàng)新不僅有效解決了特定購房人群貸款難問題，為市民節(jié)約了時間，也大大加強了市民買賣房產(chǎn)的安全性。
當前，越來越多的職工使用公積金貸款，為了提高服務質(zhì)量，公司在全市范圍內(nèi)實施公積金貸款全程擔保，建立健全受理、審核、審批、發(fā)放等各項管理制度，目前已在市區(qū)及各縣區(qū)公積金服務大廳派駐20個窗口人員，截至6月末，已為超過2000戶的家庭提供公積金貸款擔保。同時，公司還積極搭建住房金融超市框架，包括公積金貸款全程擔保服務、商品房和二手房貸款擔保服務、住房消費服務和質(zhì)量保證金管理服務等，通過在各利益相關方之間建立互利共贏的住房金融產(chǎn)品營銷模式，為廣大購房人提供購房、消費、貸款、裝修、擔保等服務，真正實現(xiàn)一站式綠色服務。
針對公積金貸款擔保服務，公司還精簡業(yè)務辦理要件，實行貸款、擔保資料“一本化”管理，有效提高了服務效率和水平。在受理貸款申請時，受理人在認真審查職工的身份信息后，一次性收取公積金貸款擔保所需材料，免去了職工多次跑腿的麻煩。“當前，我們正在實施公積金貸款擔保系統(tǒng)建設工作，通過將公積金貸款擔保業(yè)務受理、審批、檔案管理融入信息管理系統(tǒng)，實現(xiàn)公積金業(yè)務受理和風險控制信息的及時傳遞，從而提高辦事效率，提升群眾滿意度。”公司相關負責人說。
除此之外，公司還積極完善商品房質(zhì)量保證金繳存、使用、返還流程，建立健全商品房質(zhì)量保證金管理模式。進一步規(guī)范開發(fā)企業(yè)商品房質(zhì)量保證金的繳存和返還，對不履行繳存義務的開發(fā)企業(yè)進行匯總，計入信用考評體系，切實維護群眾的合法權(quán)益。
