【連網】（連云港日報全媒體記者 王懷詩 通訊員 孟娟）日前，市住房部門公布了新一期退房房源信息，本期共有45套房源上榜，為今年以來數量最多的一次。其中，商業、辦公、車庫等物業類型占據主力，住宅房源僅有17套，主要分布在海州區濱河新城、市開發區、連云區等板塊。從價格方面看，本期房源中有多套“4”字頭、“5”字頭低價住宅房源，有購房需求的市民可以多加關注。
在本期退房房源中，來自云頂英倫匯、海岸明珠新城、星海灣住宅小區、云山華庭、郡望府、櫻花社區一期、德惠尚書房、湖畔花園、綠地觀湖一號等項目帶來了多套合同價格為“4”“5”“6”“7”字打頭的剛需和改善型房源，較當前的房價來看，這些低價住宅價格親民度十足。雖然部分住宅不在熱點區域內，但是隨著周邊配套建設的日趨均衡化發展，各片區間的硬件差距正在縮小，熱點區域周邊板塊也逐漸吸引著不少購房者的目光。
此外，區位相對優越的港龍景山秀水一期、鈺峰花園兩個項目也有多套合同價“9”字打頭的住宅房源。其中，港龍景山秀水一期帶來了一套建筑面積在102平方米左右的住宅房源，合同單價不到9200元/平方米；鈺峰花園則帶來了3套住宅房源，面積分別為113平方米、125平方米、153平方米左右，合同均價在9300元左右，剛需和改善性購房者可以留意。在本期退房中，位于海州區濱河新城的林溪花園項目上榜了一套面積超過118平方米的住宅，合同價格將近11300元/平方米，成為本期住宅退房中單價最貴的房源。
業內人士分析，在當前樓市政策持續收緊，特別是金融機構貸款利率進一步上浮，部分銀行甚至暫停房貸業務的前提下，購房人的購房成本持續增加，這也抑制了購房需求的釋放，不少購房人因貸款審批問題無奈失去購買心儀房源的機會，隨后這些優質房源進入退房市場，也提升了退房市場的吸引力，更多購房人有了“撿漏”的良機。
值得一提的是，本期退房除了17套住宅房源，還有28套商業辦公及車庫用房。其中，博威江南明珠苑的一套面積為53平方米左右的辦公用房合同價格僅為8500元/平方米左右；秀逸蘇杭的兩套辦公用房合同均價也僅為7900元/平方米左右。此外，同科匯豐國際、興隆國際商貿廣場也帶來了多套商業營業用房。
根據當前認購政策，對這些房源感興趣的市民須在本月25日前，與開發企業簽訂《退房房源認購書》并向開發企業繳納1萬元認購保證金。本月28日15:00前，須攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執到市住房局商品房退房抽簽現場履行公證登記手續，參加退房抽簽。
