【連網(wǎng)】（連云港日報(bào)全媒體記者 王懷詩 通訊員 胡云）為貫徹落實(shí)相關(guān)文件精神，有效發(fā)揮住房公積金制度作用，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，日前，市住房公積金管理中心等五部門聯(lián)合印發(fā)通知，明確開發(fā)商不得拒絕購房人用公積金貸款，同時(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，對于開發(fā)商拒絕購房人使用公積金貸款的行為，進(jìn)行嚴(yán)厲打擊。
住房公積金是解決職工住房問題的專項(xiàng)資金。但是近期，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕購房人使用住房公積金貸款，嚴(yán)重?fù)p害了繳存職工合法權(quán)益。對此，市公積金中心、市住房局、市財(cái)政局、人行連云港市中心支行、市國土局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》。
《通知》指出，在本市行政區(qū)域內(nèi)，從事商品住房開發(fā)建設(shè)經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目正式開工之日起三個(gè)月內(nèi)向連云港市住房公積金管理中心提出住房公積金貸款項(xiàng)目合作申請，建立貸款合作關(guān)系。市住房公積金中心將進(jìn)一步規(guī)范貸款流程，壓縮審批時(shí)限，自受理申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成受理及審批工作。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記部門在市公積金中心設(shè)立便民網(wǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)公積金貸款抵押登記從申請到領(lǐng)證“一條龍”服務(wù)，在5個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。受托銀行則按約定2個(gè)工作日內(nèi)完成放款手續(xù)。
為了切實(shí)維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益，市住房部門、市住房公積金管理中心將加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機(jī)構(gòu)損害住房公積金繳存職工貸款權(quán)益行為查處力度，聯(lián)合開展拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題專項(xiàng)整治行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)違規(guī)行為。
對于不提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并未在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示的；未認(rèn)真履行承諾，以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款的；要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利書面文件的；不配合提供辦理公積金貸款過程中有關(guān)項(xiàng)目資料和企業(yè)資料的行為，市住房部門將責(zé)令其整改，對拒不整改的，將實(shí)施曝光，直至限制商品房網(wǎng)簽，并在整改期間暫緩受理新項(xiàng)目的預(yù)銷售許可。同時(shí)納入人民銀行江蘇省企業(yè)綜合信息管理系統(tǒng)和連云港市公共信用信息系統(tǒng)。
市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，住房公積金繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴舉報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)拒絕住房公積金貸款問題。市住房局和公積金管理中心將根據(jù)投訴舉報(bào)線索，快速響應(yīng)，及時(shí)查處。
