連云港市區樓市拉開“金三銀四”銷售大幕

日期：2018-03-04 08:57 來源: 連網

【連網】（記者朱國操）隨著春節假期效應的逐漸消散，港城樓市銷售行情也逐漸回歸正常水平，而“金三銀四”傳統銷售旺季的到來，也在進一步推高房企的供應熱情。昨日，記者從市住房局獲悉，本周末，市區有多個項目開售新房源，還有不少項目預計也將在接下來的一段時期積極攜房入市。

受春節假期的影響，市區樓市銷售情況大幅回落。但是，節后市場行情快速復蘇。據連云港房地產網統計數據顯示，上周（2月19日至2月25日），全市商品房共成交1429套，較前一周增加了984套；成交面積16.6萬平方米，較前一周增加了約11萬平方米，市場銷售端的表現逐漸回歸到節前水平。

與之相比，市場供應端的表現就要低調得多，仍處在假期休眠狀態，上周市區新增供應為0，目前市場在售的房源都是節前或春節期間入市的房源。不過，隨著樓市進入“金三銀四”銷售周期，房企的供應熱情明顯提升。

記者走訪市場發現，市區多個項目都在積極為領取預售許可證做著前期準備。其中，市開發區板塊的兩個新項目預計本周末就將開盤銷售，提前搶占市場先機。此外，高新區、海州開發區板塊的多個項目也在提前預熱市場，預計這些項目都將在本月或者下個月獲得預售資格。

因此，在接下來的一段時期內，市區樓市供應端有望再掀熱潮。那么，接下來的一段時期內，港城樓市的走勢會如何呢？對此，業內人士認為，保持“房住不炒”政策實施的穩定性和持續性應該是今年樓市政策的主基調。對于港城樓市來說，相對穩定的市場調控政策也將進一步穩定樓市供需雙方的預期，市場表現也有望更加理性。