【連網】 （記者 朱國操）昨日，市區（不含贛榆區）公布今年一季度房屋租賃市場月均價報告，其中住宅房源月均價為14.66元/平方米，環比、同比均出現上漲，漲幅最高的原海州區板塊，今年一季度的租房成本較去年底每平方米多出1.2元。
對于房屋租賃市場來說，每年一季度，受高校開學、務工人員返城等因素影響，市區的租房需求量持續旺盛，因此周邊生活配套完善的房源不僅很搶手，而且租金上漲也有了支撐點。隨著過去一年的房租合同到期，很多房東也在新年伊始，提高了房租價格。
另一方面，今年市區的房地產市場延續去年“熱情”，房價上行動力強勁的同時，銷售端表現活躍異常。趁著當前賣房好時機，市區很多存量房轉租為售，一定程度上減少了可租房源量，這也為租金上漲做出了貢獻。
正是這些因素的存在，市區一季度房屋租賃市場上漲，其中住宅租賃月均價達到了14.66元/平方米。分片區來看，原新浦區住宅租賃月均價為17.43元/平方米，原海州區為12.53元/平方米，連云區為14.02元/平方米，三區價格環比分別上漲7.59%、10.69%及4.86%，同比分別上漲12.45%、13.91%及11.45%。
以漲幅最高的原海州區板塊為例，今年一季度在該區域租一套住宅房源，每平方米租金要比去年底多出1.2元左右，比去年同期多出1.53元左右，租房成本顯著提高。
相較而言，市區一季度商品用房和辦公用房的月均價分別為35.84元/平方米、20.96元/平方米，同比出現小幅上漲，但是原新浦區板塊商鋪用房和辦公用房月均價分別為37.81元/平方米、22.75元/平方米，同比均出現下降的行情。
