【連網(wǎng)】 （記者 朱國操）對于港城房地產(chǎn)市場來說，剛剛過去的周末活力四射，供銷兩端再掀熱潮。受海州區(qū)兩大熱門項(xiàng)目加推或首開一批新房源，廣大購房者的熱情也再次被點(diǎn)燃。昨日記者從市住房局獲悉，上周（3月20日至3月26日）全市商品房成交1300多套，面積13.7萬多平方米，環(huán)比大漲近三成，這一表現(xiàn)讓“金三”樓市翹尾收官幾成定局。
上周，繼高新區(qū)一熱點(diǎn)項(xiàng)目成功獲得新一波房源預(yù)售資格后，海州南部城區(qū)兩大熱門項(xiàng)目也在上周五完成預(yù)售證申領(lǐng)工作。這一波領(lǐng)證熱潮共涉及房源1260多套，總面積10.6萬平方米左右，其中住宅房源826套，面積9.4萬多平方米。
申領(lǐng)預(yù)售后，海州南部城區(qū)的兩大熱點(diǎn)項(xiàng)目隨即展開激烈爭奪，其中一個項(xiàng)目領(lǐng)證當(dāng)晚便連夜開盤，而另一項(xiàng)目售樓處置業(yè)顧問也在領(lǐng)證當(dāng)日下午和晚上緊急通知潛在購房者參加第二天的現(xiàn)場認(rèn)購活動。這一方面反映出房企對“金三”市場的重視，另一方面也體現(xiàn)出，隨著海州南部城區(qū)相關(guān)配套建設(shè)日趨完善，該片區(qū)也更加受到購房者和開發(fā)企業(yè)的關(guān)注，也預(yù)示著該片區(qū)正逐漸成為市區(qū)樓市新的熱點(diǎn)。
從多方反饋的信息看，兩個項(xiàng)目的銷售情況非常火爆，其中一個項(xiàng)目再次“日光”，300多套房源兩小時便銷售一空。受此推動，市區(qū)樓市銷售行情直線飆升。據(jù)市住房局網(wǎng)上樓市權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，上周，全市商品房登記銷售面積1319套，面積13.7萬多平方米，其中市區(qū)銷售商品房804套，面積8.4萬多平方米，環(huán)比上漲40%左右。
此外，雖然高新區(qū)的項(xiàng)目尚未加推新房源，但該項(xiàng)目市場關(guān)注度也非常高。記者從該項(xiàng)目售樓處獲悉，新房源開盤日期擬定在本周。屆時，樓市銷售數(shù)據(jù)也有望進(jìn)一步走高，并推動“金三”樓市實(shí)現(xiàn)翹尾收官好局面。但是，記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，隨著此輪供應(yīng)和銷售熱潮的結(jié)束，市區(qū)樓市將再次歸于平靜，其中，供應(yīng)端的斷檔仍將成為抑制樓市熱度的重要因素。
