【連網】（記者 朱國操 ）2016年留給房企的銷售時間已經不多了，各大房企紛紛進入年底沖刺階段，推盤入市節奏明顯加快。昨日，記者從市住房局獲悉，11月以來，市區已有8個項目申領預售證，涉及房源超過18萬平方米。但是，住宅房源的占比明顯減少，不足5成。
從市住房局發布的權威數據中，記者發現，今年以來，港城樓市銷售端的火熱表現直接推高開發商推盤的熱情，特別是下半年以來，樓市供應熱潮一輪接一輪，9月份新房源供應面積達到今年以來的最高位。
國慶前后重點城市相繼出臺了樓市調控政策，不過對于連云港來說，購房環境仍然相對寬松，樓市供應量雖然有所回落，但銷售端依舊活力十足。市住房局房地產網統計數據顯示，10月份，市區新建商品房成交面積同比環比雙漲，銷售面積超過30萬平方米，樓市去庫存步伐進一步加快。
市住房局權威統計數據顯示，經過前10個月的銷售，市區四季金輝三期、秀逸蘇杭東苑、同科匯豐國際、港城一品等熱點樓盤銷售面積均突破10萬平方米，全年銷售目標壓力減輕。在年底沖刺壓力較小的情況下，熱點項目可能會放緩推盤力度。而對于一些偏冷的項目來說，年終銷售壓力仍然不小，因此提前申領預售證全力沖刺全年銷售目標成為很多項目當前的主要工作。
昨日，記者從市住房局獲悉，本月以來（截至11月25日），市區共有8個項目申領預售證，涉及房源超過18萬平方米。不過，與前幾個月相比，本月新領證的房源中，住宅房源僅716套，面積7.8萬平方米左右，占比不足5成。這也從側面反映，經過前幾輪的消化，當前市區熱點項目已經進入清盤銷售期。
熱點樓盤銷售的空檔期，也為冷門項目的銷售帶來新機遇。對于這些項目的開發商來說，應該抓住良機，利用好今年所剩不多的銷售節點，加大產品宣傳，提高優惠力度，著眼潛在客戶，采取扎實有效的營銷手段，爭取在年底沖刺階段取得不錯的銷售成績。
