【連網】（連云港日報全媒體記者徐黎一 通訊員 崔玉婷 邵澤賢）連云港老街正成為我市文化展館的聚集地，以此成為吸引游客的一大亮點。筆者昨日從連云區獲悉，今年以來，連云港老街轉變發展思路，以滿足游客需求出發，深挖我市豐富的文化資源，精心打造出11家以西游、海洋、民俗、非遺等為主題的文化展館?？烧f是不出老街，游客就能看遍港城文化。自今年5月1日正式運營以來，已接待游客近5萬人次，門票收入達61萬元。至此，老街已實現了自身的完美逆“襲”。
此前，老街的發展可說是困難重重。“不缺特色，環境也被打造得很好看，可就是缺乏人氣。”此前，有不少業內人士如此形容連云港老街，由于缺乏人氣，老街上無論是從外地招引來的商鋪，還是自身建設的展館都紛紛關門謝客。為了尋找出路，連云區旅游、文化等多個部門紛紛外出考察，學習發展的經驗，國內有老街的城市幾乎跑了個遍。但近一年多來，連云區即便將在外地發展好的項目引領過來，甚至原封不動的搬到老街，也沒有扭轉老街人氣匱乏的現狀。
轉變發展思路，提煉做優自身資源。“但那些都是別人的經驗，并不一定適合我們。”連云港老街文化旅游開發有限公司副總張書華說，對于老街如何發展，連云區的思路開始回歸，在游客的需求和我們自身擁有的資源上入手如何呢？在與旅游主管部門、大中型地接旅行社對接后，連云港老街將發展的思路確定為秉承“山海石城、老港窯埠、修舊如舊”的主題理念，重點打造“三街兩巷十一個展館”，至此，傳統民俗文化、非遺傳承文化、海洋文化、西游文化在老街生根發芽。
以游客需求為出發點，不斷完善老街的旅游環境設施。據悉，從去年開始，連云區按照旅游景區的模式對老街進行了改造提升。首先是完善了街區內的展館，不僅增加了民俗、非遺、老街等展館的警示牌、收票、門禁閘機等系統，還增加了導攬圖，展館介紹牌等，服務游客的意識不斷增強。同時為了滿足游客吃、住、行、游、購等相關需求，老街設立了商品部，主要經營民國風紀念品、工藝品、飾品、柳編、剪紙、土特產等。“商品部每個月的營業額都接近萬元。”商品運營部負責人高志軒告訴筆者，為了更好地發展老街經營業態，將違反合同要求經營的商戶進行集中整治，嚴把招商關。計劃培育多家特色店鋪、小吃店、增設藝術酒店、大型紀念品超市、3D主題文化旅游綜合體。
在深挖文化資源，做足旅游產品亮點的同時，老街將宣傳與營銷工作納入重點。一方面，緊抓與國家4A級景區海上云臺山的便利條件，利用連接兩大景區的游步道，與海上云臺山進行抱團發展，形成捏指成拳的效應。“目前，我們已經與海上云臺山、連島景區聯票，游客只要買一張票就能到這三個景區游玩，通過景區間的聯動，老街對外的知名度與美譽度大大提高。”張書華說，老街游客中80%為來自河南、安徽、上海等地的團隊游客，也足以看出連島、海上云臺山等景區對老街接待量提升的促進作用。另一方面，老街積極與學校、企業合作，與淮工等高校、旅游企業簽訂實踐基地相關合作協議。“對接多家大型旅行社，開發老街游覽線路，最大可能帶動景區店鋪、業態發展。”張書華告訴我們，老街將在旺季結束前舉辦一個大型的啤酒節，一來豐富街區的活動，二來也想吸引更多市民來老街休閑玩耍。
短評
人氣與產品，誰在前誰又在后？連云港老街發展之路似乎給了我們一個答案。
想要有人氣，首先應該有吸引人的產品。而這個產品好不好，不是景區自己就能說了算的。它既需要市場來評判，也需要游客用腳來投票。如此一來，我們景區的改革與發展就該以游客需求出發，看看他們需要的是什么，而不是照搬別人的發展經驗。
筆者認為，此次老街逆襲，贏在思路，回歸到市場后才腳踏實地去研究需求；也贏在以自身的核心要素資源，當然，這個資源不光是老街自己的。對于外地來連的游客而言，連云港的特殊性都具備吸引力。老街值得驕傲一番的做法就是做了一個集大成者，將連云港的文化資源深挖一遍，然后以當下最流行也最容易呈現的方式給了游客。
