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【連網】（連云港日報全媒體記者 孫飛 實習生 李迎迎）當前，想買到一套性價比高、自己又心儀的房子實屬不易，但每月一次的商品房退房抽簽搖號，或許能夠讓您圓夢。筆者昨日獲悉，新一期退房信息已在市住房局官網上公示，一共30套，住宅合同均價約5700元/平方米，涵蓋普通住宅、商業營業、辦公、車庫等物業類型。
按照退房抽簽搖號的規律，特別是分析每期退房中簽結果，受到市民搶購的退房，往往是每平方米的合同價格比售樓處低1000元左右，或是合同總價相對較低的房源。如上一期，上海之春二期項目的一套建筑面積約70.88平方米的小戶型房源，合同價格5713.88元/平方米，總價大約在40萬元，當場被市民認購。一些商業、辦公類產品，或因單價太高或因面積太大，難有多少市民主動認購。
根據公示的榜單信息，本期住宅類的退房依然占據主導，共有19套，其余為商業、辦公等。據統計，目前近幾期的普通住宅價格在5900元/平方米上下徘徊，暫未突破6000元/平方米，本期情況基本相當，約在5700元/平方米。
與往期情況略有不同的是，本期的絕大多數住宅退房位于老海州城區、海連西路片區以及開發區等地。因所屬區域的教育、醫療等公共服務能力相對較弱，退房的合同價格較為便宜。其中，景城名郡一套80多平方米的住宅，合同單價不足4000元。對于剛需市民來說，這無疑是個好消息。當下售樓處對同類房源的報價，往往都超出這些退房的合同單價。
本期退房也出現了一批高總價、高單價房源。如香溢孔望璽苑的一套高檔房產，其合同面積超過500平方米，單價近13000元/平方米，總價超過了700萬元；蘇園小區的一套202平方米的低密度住宅，總價也超過100萬元。蘇寧廣場的多套公寓，其每平方米的合同單價大多在1萬元以上。
有意參加本次認購的市民須在本月25日前，與開發企業簽訂《退房房源認購書》并向開發企業繳納認購保證金1萬元。提交市房地產市場管理處的資料為《商品房買賣備案合同變更申請表》、開發企業《承諾書》、參加認購人員名單及認購人員身份證復印件。如果認購人系未成年人，還需提供與父母同一戶籍的戶口本或出生證復印件。
若參加退房抽簽，則須在本月29日15:30前攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執到商品房退房抽簽現場履行公證登記手續。認購人因故不能親自到場的，可委托他人代為辦理認購手續，委托書須經過公證認可。
