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【連網】 上周五保監會發布消息，老年人住房反向抵押養老保險試點將擴大至直轄市、省會城市、計劃單列市，及江蘇、浙江、山東和廣東的部分地級市。
現代快報記者調查了解到，現實中，隨著房產稅、遺產稅的逼近，以及觀念的轉變，不少老年人不再“守著房子留給后輩”，而是在自己的生活品質、兒女的面子、財產的分配之間找到平衡點，以多種方式處置好房產，過上了自己想要的生活。在南京，民間版“以房養老”正風生水起。
民間版“以房養老”
故事一 用房租付養老院的錢，還有富余
昨天中午，86歲的孫奶奶正坐在自己房間的桌子前，等著吃午飯，房間內開著空調，很舒適。老人的聲音很洪亮，不過她卻摸著自己的腰，說身體不行了，“脊椎有問題，走不了路。”現代快報記者了解到，孫奶奶2012年9月住進了銀杏樹老年人服務中心。“原先，老伴去世后我就在大兒子家，但是有了重孫，兒子要忙老的，又要帶小的，忙不過來。我就想不如到養老院，還有人專門照顧我。”
當時，孫奶奶在附近找了很多養老院，都不滿意。“現在退休工資每個月3000多塊錢，當時還要少點。找個一般的，環境不好。找個好點的，退休工資付不起，我又不想給孩子添負擔。”想到以后也不會回去住了，孫奶奶就把自己和老伴兒的房子租出去了。
“也舍不得租的，但是孩子們有自己的家，我不可能回去住了。不如租出去，我自己找個好一點的帶康復護理的養老院。”孫奶奶說，兒子們也同意了。
現代快報記者了解到，目前孫奶奶住的這家養老院每月4000元，包括了吃住、護理等各種費用。“我不能自理，吃飯他們每頓都給我送上來、吃完再端走。洗澡、洗衣服、上廁所都代我搞。還有醫生每天兩次來查房，小毛小病都有人看。”孫奶奶說，多花點錢，自己住得很舒心。交完養老院的錢，房租還有剩，相當于賺錢了。“等到我什么時候走，房子還是給兒子，是租還是賣，我就不管了。”
故事二 賣掉房子，準備一直住在養老院
與孫奶奶不同，住在秦淮區一家養老院的韓爺爺和王奶奶這對80多歲的老夫妻，把住了一輩子的房子賣掉了。“我們倆身體都不好，一年到頭，不是他住院就是我住院。我們家侄子兩頭照顧不來。他自己要上班，還有家庭要顧。回家請個保姆也要花錢。想來想去，還是到養老院比較方便。”王奶奶表示，他們到養老院已經5年了。
“一開始也沒想賣房子，也沒租出去，就空在那里。后來我們在這邊住得蠻好，以前一年起碼跑兩次醫院，到這兒以后一趟醫院都沒跑過。我們就想以后在這兒定下來了。”而家里房子空著也是空著，老夫妻倆就起了賣房的心思。“我們年紀大了，也想趁著還清醒，把房產處理好。”奶奶表示，自己沒有兒女，不如賣了房子，貼補住養老院的錢。
目前夫妻倆住一間房，每月花5000元。“我們倆退休工資加起來6000多元，也夠付養老院的錢。但是他工資高，我兩千出頭。他不放心，怕我以后一個人吃虧，還是房子賣了，自己手上有錢放心些。”
于是，前兩年夫妻倆把房子賣了，得的幾十萬交給了一個小輩管理。“孩子人很孝順，每個星期都來看我們。而且和我們簽了承諾書，養老院和我們鄰居做的見證人，要對我們老兩口負責任。”
