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【連網】（連云港日報全媒體記者 肖婷婷 通訊員 高建秋 劉通）筆者日前從市國資委獲悉，經過前期緊張籌備，隨著工商營業執照、銀行開戶等相關事項辦理完畢，我市首家國有住房租賃專營公司——連云港市住房租賃運營有限公司正式成立，標志著我市在培育和發展住房租賃市場，多角度保障不同群體住房需求方面邁出新的一步。
為貫徹落實國家要求和市委“高質發展、后發先至”決策部署實際行動，市城建集團從租賃住房供給側入手，創新經營思路，積極探索將閑置的國有固定資產改建為租賃式住房，并組建成立我市第一家國有住房租賃專營企業，即連云港市住房租賃運營有限公司。該公司由市城建集團旗下房投集團全資控股，具有住房租賃、商業運營等核心功能，旨在通過市場化運作，為全市提供專業化、規模化、規范化的住房租賃服務。
那么，為租賃市場提供增量，我市國有房屋租賃企業的房源將從哪里來？房投集團相關負責人表示，一部分的房源來源于企業自有的住房資源，如年底計劃推出的，位于茗馨花園內的首批租賃公寓，總面積約4300 平方米。同時，公司也將整合城建控股集團內部適合資產，將其改造為租賃公寓，面向社會出租。待項目運作成熟，形成一套可復制、可推廣的經驗做法后，吸納社會上的閑置房產資源也是后期考慮選擇的方向。此外，在盈虧平衡基礎上，獲取土地新建自持租賃住房也是未來的發展規劃。
“國企參與到住房租賃市場，有一個明顯的好處就是更了解上級政策，按照符合國家意志的方式管理開展租賃房屋運營。”房投集團相關負責人介紹，公司將發揮國有企業帶頭作用，積極履行社會責任，引領、培育和規范好我市住房租賃市場。同時，國企面向市場推出的租賃住房有諸多優勢，如房屋信息更加真實可靠，管理和服務配套更加完善到位等。以茗馨花園公寓項目為例，該批房源基本位于主城區，全部為精裝修，家具家電配備齊全，拎包即住，共享社區還配套包括健身房、廚房、餐廳、洗衣房以及活動交流區、多媒體室等，將通過提供豐富的信息化管理、貼心的管家式服務和多方位文娛活動，為租客帶來全新的居住體驗。
市民若想申請租房，如何操作呢？記者了解到，市住房租賃運營有限公司將采取市場化運營模式，首批推向市場的房源個人及企業均可預約申請。
