【連網】（記者 朱國操 通訊員 王志成）物業(yè)維修資金俗稱“房屋養(yǎng)老金”，是專項用于物業(yè)共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。今年以來，市區(qū)（不含贛榆區(qū)）已有62個小區(qū)申請使用物業(yè)維修資金，維修項目涵蓋屋面防水、電梯維修、消防系統維修等近250個項目，使用資金總額1600余萬元。
近年來，隨著我市住房部門不斷加大物業(yè)維修資金申請使用的宣傳力度，同時不斷優(yōu)化和完善資金申請使用政策，使得“房屋養(yǎng)老金”在保障居民安居方面的作用得以更大發(fā)揮。“最近幾年，物業(yè)維修資金申請使用量呈現逐年遞增的趨勢。”市物業(yè)管理中心工作人員介紹，今年以來，市區(qū)已有62個小區(qū)申請使用物業(yè)維修資金。
值得一提的是，為了提高小區(qū)電梯維修申請使用物業(yè)維修資金的透明性和科學性，避免電梯一般維修申請使用物業(yè)維修資金造成的浪費，今年市區(qū)申請使用維修資金修理電梯，均需經過特種設備安全監(jiān)督檢驗機構的安全檢測。此舉大幅降低了電梯維修申請使用物業(yè)維修資金量，維護了廣大業(yè)主的合法權益。今年以來，市區(qū)申請使用物業(yè)維修資金修理電梯的小區(qū)只有兩個。
截至目前，市區(qū)使用物業(yè)維修資金維修的項目近250個，涉及的物業(yè)維修資金總量達1600余萬元，較去年同期增長三成多，其中屋面防水和消防系統維修占了大頭。
根據我市物業(yè)維修資金申請使用相關規(guī)定，申請使用物業(yè)維修資金，必須經維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主，且占總人數三分之二以上的業(yè)主簽字同意方可使用，這就是俗稱的“兩個2/3”以上。
