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【連網】（記者 朱國操） 為促進房地產市場平穩健康發展，貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，我市將嚴肅查處房企、房地產中介機構、互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供購房首付融資等違規行為，并對違規企業和相關從業人員采取嚴厲處罰措施。
為了加快項目銷售，一些金融機構或房地產開發企業、房產中介會通過提供“首付貸”的方式吸引購房者，這種行為一旦出現購房者購房后無力償還貸款，導致不良貸款率上升，或者購房人通過違規首付資金參與炒房，都可能產生一系列連鎖反應，增加房地產市場的風險。
今年，在延續“房住不炒”政策的同時，穩定房地產金融秩序也是中央經濟工作的一項重要內容。為了貫徹落實中央精神，我市將嚴禁房地產開發企業、房地產中介機構違規提供購房首付融資；嚴禁互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供“首付貸”等購房融資產品或服務；嚴禁房地產中介機構、互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供房地產場外配資；嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用于購房。
對于違規提供購房融資的房企、中介機構、互聯網金融從業機構、小額貸款公司等，我市將會把違規房企、中介機構列入嚴重違法失信企業名單，對房地產中介機構和從業人員，依法給予罰款、取消網上簽約資格等處罰；對違規的互聯網金融從業機構要列入互聯網金融風險專項整治重點對象；將互聯網金融從業機構、小額貸款公司等機構違規提供融資行為依法錄入征信系統。
此外，我市還將要求房地產開發企業、房地產中介機構依法履行反洗錢義務，開展客戶身份識別，妥善保存客戶身份資料和交易記錄，規范購房款交付方式。對購房者首付資金來源和借款人收入證明真實性，金融機構也將加大審核力度，強化對個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等業務的額度和資金流向管理，嚴禁資金挪用于購房。
為了有效開展此項工作，我市將強化部門間的信息聯動，金融機構在辦理個人住房貸款業務時，將以在市住房部門備案的網簽合同和住房套數查詢結果作為審核依據，并以網簽備案合同價款和房屋評估價的最低值作為計算基數確定貸款額度，有效防范交易欺詐、騙取貸款等行為。
