【連網】 （連云港日報全媒體記者 王懷詩 通訊員 趙建 莊文斌）日前，筆者從市住房保障和房產管理局獲悉，為了規范我市物業服務企業服務行為，提高物業管理項目服務品質，發揮優秀項目示范帶動作用，推動全市物業服務水平整體提升，我市制定了《連云港市物業管理項目達標創示范行動方案（2017-2020）》。
據了解，《方案》以打造“干凈、方便、順暢”物管小區為根本出發點，以物業長效管理建設為核心，力爭到2020年，市區所有居住物業項目全部達到市級標準，市級示范物業管理項目突破120個，省級示范物業管理項目突破20個，以此推動全市物業管理工作水平上大臺階，有大作為。
《方案》規定，市級達標和市級示范物業管理項目評價標準根據《江蘇省省級示范物業管理項目服務質量評價標準（試行）》考核，并增加《市級行政管理評價標準》要求，總分為100分，分別占比90%、10%。經考評得分85分以上的為連云港市市級示范物業管理項目，得分75分以上的為連云港市市級達標物業管理項目。市級達標物業管理項目每年度評價兩次，評價時間為上半年、下半年各一次；市級示范物業管理項目每年度評價一次，具體時間由市住房局統一安排。
市級物業管理項目達標創示范工作，既是物業服務企業夯實管理基礎、提升服務水平、提高項目管理品質和企業知名度的內在需要，也是促進物業行業健康發展的外在要求。《方案》要求各物業管理主管部門、各物業服務企業要高度重視，提前謀劃，切實把達標創示范工作作為提升全市物業服務水平的常態化工作抓實抓細抓牢，力爭市區居住類項目早日全面達標。同時，要以省級、市級示范物業管理項目為標桿，打造一批居住類、公共類物業示范培訓基地，隨時向全市所有物業服務企業開放，供全市物業服務企業觀摩學習。
據市房保障和房產管理局相關工作人員介紹，市級示范物業管理項目有效期為三年，有效期屆滿之日兩個月前由市級物業管理主管部門組織復評復驗，凡不符合市級示范物業管理項目標準的，撤銷其榮譽稱號，對該項目已取得省級示范項目榮譽稱號的，向省住房和城鄉建設廳建議撤銷其省級示范物業管理項目稱號。市級達標創示范物業管理項目每年度進行表彰通報，對已取得市級示范物業管理項目稱號的項目頒發“連云港市物業管理示范項目”獎牌。
