【連網(wǎng)】（記者 朱國(guó)操 通訊員 孫婧）日前，連云區(qū)茗怡花園經(jīng)適房住戶謝女士，在補(bǔ)繳相應(yīng)增值收益等相關(guān)價(jià)款后順利取得了房屋的完全產(chǎn)權(quán)，這意味著謝女士的這套房屋可上市交易。昨日，記者從市住房保障中心獲悉，自去年5月1日開(kāi)始，我市開(kāi)始受理該小區(qū)經(jīng)適房上市交易的申請(qǐng)以來(lái)，已有12戶家庭取得了完全產(chǎn)權(quán)。
2008年底，謝女士申購(gòu)了該小區(qū)A棟2單元的一套面積約95平方米的經(jīng)適房，以及一間面積約11平方米的車庫(kù)。按省市有關(guān)規(guī)定，購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房需滿5年后方可上市轉(zhuǎn)讓，而且前提是必須按政府所定標(biāo)準(zhǔn)繳納土地收益等相關(guān)價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)。去年初，經(jīng)市住房、財(cái)政等部門聯(lián)合測(cè)定，茗怡花園小區(qū)經(jīng)適房取得完全產(chǎn)權(quán)的增值收益補(bǔ)繳標(biāo)準(zhǔn)為：經(jīng)濟(jì)適用房850元/平方米，車庫(kù)200元/平方米。
日前，謝女士夫妻雙方來(lái)到市住房保障中心一樓服務(wù)窗口領(lǐng)取了《市區(qū)保障性住房上市交易（變更）申請(qǐng)審批表》，并按要求提交房屋產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件兩份等相關(guān)資料。按照增值收益補(bǔ)繳標(biāo)準(zhǔn)，謝女士一共繳納了相關(guān)價(jià)款8萬(wàn)余元。手續(xù)辦結(jié)后，謝女士持該審批表和繳款票據(jù)、原產(chǎn)權(quán)證、契稅票據(jù)等相關(guān)資料原件及復(fù)印件到市房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，成功取得了完全產(chǎn)權(quán)。
“大多數(shù)住戶取得完全產(chǎn)權(quán)都是為了上市交易。”市住房保障中心魏姓工作人員告訴記者，目前，該小區(qū)可上市交易的經(jīng)適房主要是a組團(tuán)的400多套房源。自茗怡花園小區(qū)經(jīng)適房啟動(dòng)上市交易受理工作以來(lái)，目前已有12戶家庭順利完成產(chǎn)權(quán)變更，取得了完全產(chǎn)權(quán)。
為了方便住戶辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，我市住房保障部門采用“一站式”服務(wù)，精簡(jiǎn)辦事環(huán)節(jié)、優(yōu)化工作流程，并要求每一筆業(yè)務(wù)辦理時(shí)間必須在15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。“我們專門在每周四拿出一個(gè)下午的時(shí)間受理經(jīng)適房上市交易的申請(qǐng)。”該工作人員說(shuō)，隨著越來(lái)越多的房源符合上市交易條件，申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)的家庭也將逐步增加。
