連云港連云區(qū)：打造營(yíng)商環(huán)境“升級(jí)版” 助燃文旅融合“強(qiáng)引擎”

【連網(wǎng)】（通訊員 易敏 朱文田）日前，江蘇省連云港市連云區(qū)廣福商城改造項(xiàng)目完成改建升級(jí)，正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。通過產(chǎn)業(yè)集聚、規(guī)劃建設(shè)、招引培育、管理服務(wù)“四步走”，這個(gè)墟溝街道8月份招引的投資項(xiàng)目快速落地，成為連云區(qū)新的綜合性購物場(chǎng)所，融入文旅經(jīng)濟(jì)熱潮。

激活發(fā)展動(dòng)力，展現(xiàn)老城新貌，連云區(qū)墟溝街道積極破解土地資源要素瓶頸，充分發(fā)揮樓宇、商圈集聚優(yōu)勢(shì)，抓項(xiàng)目、擴(kuò)投資、促消費(fèi)、增動(dòng)能，努力打造更富實(shí)力、更具活力、更有魅力的城市核心區(qū)，助推全區(qū)旅游市場(chǎng)欣欣向榮。今年1-9月，墟溝街道規(guī)模以上貿(mào)易業(yè)銷售額52.07億元，同比增長(zhǎng)13.13%；重點(diǎn)服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收63.99億元，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。

老舊小區(qū)出新帶熱新地標(biāo)

在墟溝街道棲霞社區(qū)，450米墻體彩繪刷屏成為新晉網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，受到居民游客的青睞。“棲霞~你好”“人間煙火溫暖你我”以及網(wǎng)紅長(zhǎng)椅的設(shè)計(jì)，出現(xiàn)在了新亞花園這個(gè)2001年建成的老舊小區(qū)里，與周邊的棲霞步行街、網(wǎng)紅夜市等商圈文化相得益彰，成為年輕群體“city walk”的新寵之地。

作為連云港東部城區(qū)的核心商貿(mào)區(qū)，墟溝街道距連島、海上云臺(tái)山兩大核心景區(qū)都只有10公里、20分鐘左右的車程，是承接文旅客流“吃住行游”的主陣地。融入文旅融合高質(zhì)量發(fā)展浪潮，加快轉(zhuǎn)型發(fā)展，墟溝街道綜合施策，積極鍛造高人氣城市核心區(qū)。

近年來，墟溝街道著力推進(jìn)老城區(qū)重塑更新，先后完成中山路南側(cè)山坡房屋疏解提升、重點(diǎn)區(qū)域樓宇外立面出新、污水管網(wǎng)改造、主要線路燈光亮化和“水、氣、燈上山”等重點(diǎn)工程項(xiàng)目。推進(jìn)48個(gè)老舊小區(qū)、39條背街小巷提檔升級(jí)，打造西園游園、院前巷等口袋公園，協(xié)調(diào)新增新能源充電樁，開展智慧社區(qū)建設(shè)。“老城煥新”取得顯著成效，兼具煙火氣和“潮”味的新興文化街區(qū)不斷涌現(xiàn)，帶動(dòng)重點(diǎn)商圈紅紅火火，特色店鋪連點(diǎn)成片。

城市煥新為文旅產(chǎn)業(yè)添色

大環(huán)境美了，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來新機(jī)遇。熱門餐廳排起長(zhǎng)龍、商場(chǎng)集市人頭攢動(dòng)、酒店住宿供不應(yīng)求……轄區(qū)服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的“速度與激情”不斷躍入眼簾，折射出文旅經(jīng)濟(jì)的韌性與內(nèi)需動(dòng)力。僅2023年，墟溝街道就招引了高檔酒店、美食中心、游樂設(shè)施等文旅相關(guān)過億元項(xiàng)目5個(gè)。

進(jìn)駐連云市場(chǎng)十年的商業(yè)綜合體——嘉瑞寶廣場(chǎng)見證著墟溝核心商圈的蝶變。“原來這塊地方只是一個(gè)普通的大市場(chǎng)，檔口經(jīng)營(yíng)的大都是薄利低端商品，停車不方便，購物環(huán)境也一般。”嘉瑞寶廣場(chǎng)負(fù)責(zé)人王慧娟見證著城市的變化。而今以嘉瑞寶廣場(chǎng)商業(yè)綜合體輻射開去，周邊1公里區(qū)域內(nèi)精品酒店林立，龍頭商超、大型停車場(chǎng)提供著極大的便利，就餐、觀影、游樂項(xiàng)目令人目不暇接。今年7月，嘉瑞寶廣場(chǎng)銷售額較去年同期增長(zhǎng)8%，客流量增長(zhǎng)12%。“自身服務(wù)也在不斷提升，今年新設(shè)置了自助行李寄存等功能區(qū)，有的還成了游客的打卡點(diǎn)。”王慧娟提到，“街道也會(huì)給我們推薦優(yōu)質(zhì)的客戶，一起商量未來的發(fā)展方向。

人才夜市走進(jìn)商圈

以城市環(huán)境煥新為起點(diǎn)，新業(yè)態(tài)、新模式的發(fā)展空間也得到拓展。在嘉年華無動(dòng)力游樂園項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，今年落地的總投資2.5億元的港城歡樂園新增戶外有動(dòng)力激流沖浪、海盜船、瘋狂老鼠和搖頭飛椅等體驗(yàn)項(xiàng)目，搭建起一座大型戶外有動(dòng)力游樂場(chǎng)所。同時(shí)，街道通過周邊特色商業(yè)街區(qū)的打造，進(jìn)一步推動(dòng)商、旅、文、娛、購多業(yè)態(tài)的融合發(fā)展。高歌猛進(jìn)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，已經(jīng)成為墟溝街道一張極具辨識(shí)度的“金名片”。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來，墟溝街道引進(jìn)星島游樂、富洲酒店、衣佰匯商業(yè)廣場(chǎng)等招商引資項(xiàng)目9個(gè)，新增四上企業(yè)24家，對(duì)新晉57家“四上”企業(yè)發(fā)放企業(yè)培育發(fā)展扶持獎(jiǎng)勵(lì)171萬元。堅(jiān)持“一把手”招商，墟溝街道充分發(fā)揮商會(huì)、鄉(xiāng)賢等人脈資源，積極開展“朋友圈”招商，赴各地開展招商推介活動(dòng)。在企業(yè)接洽、政策分享，以及企業(yè)注冊(cè)、項(xiàng)目落地各環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)專人負(fù)責(zé)，靠前服務(wù)，注重加強(qiáng)信用管理，不斷以營(yíng)商環(huán)境再優(yōu)化，助力文旅產(chǎn)業(yè)跑出“加速度”。

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