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【連網】（記 者 朱國操 通訊員 韓 茜）為進一步打造宜居、安居的小區居住環境，保障廣大業主的利益，日前，市住房局印發《連云港市平安物管小區活動創建方案》，在全市范圍內開展平安物管小區創建活動。創建活動將從小區公共秩序、物防技防設施、小區環境等多個方面進行考核，考核情況將被納入物業服務企業信用檔案。
本次創建活動由市住房局統一組織，并成立活動創建工作領導小組。在屬地物業管理主管部門對各物管小區進行考核打分的基礎上，市住房局將組織專家進行抽查。那么，要想在平安物管小區創建中取得好成績，小區物業服務企業還要加強哪些方面的工作呢？
本次創建活動將圍繞小區公共秩序、物防技防設施、小區環境等方面進行考核。小區公共秩序考核標準為：小區主出入口秩序維護人員24小時值班，值班巡查制度健全，定期對小區重點區域、重點部位進行巡查；門衛不脫崗、不誤崗，值班臺賬統一、規范；進出入口外來人員、車輛統一登記；車輛停放有序，機動車、非機動車劃線停放，無堵塞消防通道現象；樓道內、樓梯間等無電瓶車充電、雜物堆放；對小區內防澇、防火等有突發應急預案，對突發情況及時采取應急措施；小區內發生治安、刑事等案件，物業服務企業能及時報案，提供線索，協助破案；小區內消防安全制度健全，消防設施完好；無因物業服務而引起的群體性上訪。
物防技防設施考核標準為：防盜門完好無損，保持常閉狀態；路燈、樓道燈等完好率不低于70%；視頻監控系統等設施設備完好；消防控制室設備、消防栓等設備完好；電梯定期年檢、定期維保，正常使用；道閘系統完好。
此外，考核對小區環境也有明確要求，要想在平安物管小區創建活動中獲得好成績，物業服務企業必須保證小區內環境干凈整潔，垃圾桶完好且密閉帶蓋；垃圾日產日清，重點部位定期消殺；道路、綠化帶內無紙屑、煙頭等雜物；無亂貼亂畫、亂扯亂掛、亂搭亂建、亂排亂放等現象；道路平坦無坑洼，窨井蓋完好無破損；各類管線架設有序；公廁干凈整潔，設施完好，手紙簍清理及時、干凈，無煙頭、糞跡、痰跡等；無違規飼養家畜，無違規飼養犬類。
為了確保創建活動取得實效，市住房局將把各小區考核情況納入物業服務企業信用信息檔案，并作為物業服務企業日常評先評優的重要依據。同時，創建工作將把定期檢查與隨機檢查，明察與暗訪有機結合起來，發現問題及時指導整改，切實推動創建工作落實到位。
