中國房地產市場關鍵指標出現一些積極變化

中國央行13日發布最新金融數據，權威人士對中新社國是直通車表示，金融支持重點領域力度穩固，信貸結構繼續優化。

今年以來，央行持續發揮貨幣政策工具總量和結構雙重功能，圍繞做好金融“五篇大文章”持續發力，支持重大戰略、重點領域和薄弱環節的力度保持穩固。

數據顯示，7月末，制造業中長期貸款同比增長16.9%，其中，高技術制造業中長期貸款同比增長15.5%；“專精特新”企業貸款同比增長15.0%；普惠小微貸款同比增長17%。以上貸款增速均高于同期全部貸款增速。

權威人士還提到，金融加大了對房地產領域的支持力度。為支持房地產行業平穩健康發展，防范房地產市場風險發散拖累宏觀經濟，央行5月份推出房地產政策組合拳，在降低房貸利率、下調購房首付比例及支持房地產去庫存等方面采取了務實的舉措。

“政策效果逐步顯現，房地產市場活躍度已有提升。”權威人士直言，近期，全國商品房銷售面積、銷售額、房屋新開工面積、房地產開發企業到位資金等關鍵指標降幅均有收窄，二手房網簽面積同比增長，一線城市6月份成交面積增長較快。

此外，金融數據顯示直接融資加快發展，宏觀融資結構持續改善。權威人士表示，適應中國經濟結構轉型升級和高質量發展的需要，金融系統注重合理把握債券和信貸兩個最大融資市場的關系，推動建立多元化融資體系，促進直接融資加快發展，多渠道穩固實體經濟支持力度。

業內專家也認為，隨著我國經濟結構加速轉型升級，在金融存量規模已經較大的情況下，今年以來，在有效信貸需求偏弱的大背景下，綜合反映實體經濟通過各種渠道獲得融資支持的社會融資規模指標增速保持平穩，展現出了一定的韌性，也反映了直接融資與銀行信貸之間存在替代效應。 （文/夏賓）

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