【領(lǐng)航新征程】征而不拆、漸進(jìn)修復(fù) 連云港投入8億保護(hù)開(kāi)發(fā) 讓千年古鎮(zhèn)南城重?zé)ㄉ鷻C(jī)

【連網(wǎng)】（連云港日?qǐng)?bào)全媒體記者 徐楨 周瑩 通訊員 楊園 滕安然）“大爺，這房子不拆呢！以后你還可以經(jīng)?；貋?lái)看看你住過(guò)的房子。”昨日，在連云港高新區(qū)南城古鎮(zhèn)侯家大院的一口老井旁，連云港高新區(qū)房屋征收中心主任張琴安慰著即將搬離的老大爺說(shuō)。今年，連云港高新區(qū)果斷決定在南城古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)中，不再大拆大建，而是創(chuàng)新做法“征而不拆”，投入8億元采取漸進(jìn)式修復(fù)模式，堅(jiān)持修舊如舊，讓千年古鎮(zhèn)煥發(fā)新的生機(jī)。

南城古鎮(zhèn)距今已有1500多年歷史，始建于六朝時(shí)期。千年歷史為古鎮(zhèn)留下古城門(mén)、匡衡井、六朝一條街、城隍廟、普照寺等眾多歷史古跡，長(zhǎng)約1.5公里的南城東大街分布了眾多的明清古宅，是蘇北民居文化重要的集結(jié)地，被列入市級(jí)文保單位的就有21處。早在上世紀(jì)90年代，連云港市就曾經(jīng)考慮進(jìn)行南城古鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)，然而受到當(dāng)時(shí)保護(hù)條件的限制，古鎮(zhèn)復(fù)興一直在等待。

“南城古鎮(zhèn)情況異常復(fù)雜，要實(shí)行保護(hù)性開(kāi)發(fā)難度很大。”連云港高新區(qū)管委會(huì)副主任江希路說(shuō)。高新區(qū)南城古鎮(zhèn)是連云港市重要的城市文化富集地，如果用大拆大建快工改造古鎮(zhèn)，古鎮(zhèn)的文化價(jià)值就可能被消融。“征而不拆”雖然不會(huì)為高新區(qū)帶來(lái)拆遷后的土地收益，并要為此多投入8億多元用于安置，但這個(gè)舉動(dòng)保存了古鎮(zhèn)歷史文脈綿延不絕，就不能單純從經(jīng)濟(jì)利益去考量。

南城古鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)，核心是保護(hù)好古鎮(zhèn)的文化。為此，連云港高新區(qū)做了大量細(xì)致的工作。高新區(qū)規(guī)建部門(mén)專(zhuān)門(mén)邀請(qǐng)文物專(zhuān)家用十個(gè)多月時(shí)間對(duì)古鎮(zhèn)核心區(qū)中心位置300畝土地進(jìn)行文化評(píng)估，挖掘古鎮(zhèn)文化價(jià)值，對(duì)“活的文化”進(jìn)行就地保護(hù)。“我們調(diào)查的重點(diǎn)主要是古宅、古樹(shù)、古井和古城門(mén)。”張琴告訴筆者，他們調(diào)查了核心區(qū)中心區(qū)域內(nèi)有保留價(jià)值的所有遺存，最終確定了576戶(hù)民宅、眾多口古井和古樹(shù)為此次復(fù)興計(jì)劃保護(hù)的重點(diǎn)。在認(rèn)真調(diào)查論證的基礎(chǔ)上，高新區(qū)啟動(dòng)了第一輪房屋征收。目前，576戶(hù)核心區(qū)居民已經(jīng)有60%簽訂征收協(xié)議，各項(xiàng)工作有條不紊地進(jìn)行著。

“我們?yōu)?300多塊青石板逐一標(biāo)號(hào)，確保整修后每個(gè)青石板準(zhǔn)確無(wú)誤鑲嵌在東大街上。”江希路告訴筆者，目前連云港高新區(qū)已經(jīng)與同城集團(tuán)簽訂合作協(xié)議，雙方共同推進(jìn)南城古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)。為了更好地做好南城古鎮(zhèn)修復(fù)和開(kāi)發(fā)，他們邀請(qǐng)了南京設(shè)計(jì)院為古鎮(zhèn)做了古鎮(zhèn)規(guī)劃，邀請(qǐng)清華大學(xué)為古鎮(zhèn)提供修建性規(guī)劃，東南大學(xué)為古鎮(zhèn)提供保護(hù)性設(shè)計(jì)，通過(guò)這些專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)入，南城古鎮(zhèn)修復(fù)將真正實(shí)現(xiàn)“按圖索驥”，依規(guī)而行。  

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