在完成外墻粉刷等多項工作后，昨日，海州區住建部門著手整治普天安花園雨污分流系統，并將對小區道路進行黑化處理，近期這個老舊小區將煥然一新。市住建部門相關負責人介紹，通過數月緊張施工，我市120個省定老舊小區改造任務悉數完工，舊貌換新顏。普天安花園則是該區額外自行安排的30個改造小區之一，春節前這些老舊小區改造將全部完工。

按照省住建廳相關通知精神，我市今年共承擔省級老舊小區改造任務120個，這些老舊小區主要是2000年前交付使用的小區。上述小區內部路面破損嚴重、雨污管道堵塞，且市政配套設施不完善現象較為普遍，群眾改造愿望十分強烈。此次改造充分征求相關小區居民意見，將社情民意征集貫穿于改造工作的始終。為確保老舊小區綜合整治成效，灌南和海州等縣區工作人員事前還開展老舊小區整治迫切性問卷調查，切實了解小區改造痛點和難點，對癥下藥，精準改造，讓群眾真正從小區改造中獲得存在感和幸福感。海州和連云兩區各選定10個小區，通過典型引路、示范帶動，為全面推進老舊小區整治改造作出示范。

此次老舊小區改造還體現在“四化”模式中，即設計專業化、內容標準化、任務清單化和材料優質化，以保證老舊小區外立面風格的整體性、配套設施提檔升級、生活配套功能更齊備，特別是機動車位增加、電瓶車充電樁設施以及智慧物業管理硬件設施添加等，確保被改造的每一個小區“面子”和“里子”都有實質改善。在抓好老舊小區硬件改造的同時，各級住建部門還理順小區長效管理機制。改造后，所有小區均已推行智慧物業和網格化管理，全面助推基層社會治理能力提升。目前，120個省定老舊小區改造任務已全部完工，其中海州區30個、市開發區2個、連云區45個、贛榆區4個、東海縣31個、灌南縣8個。改造項目累計完成投資8.6億元，投資完成率為109%。

除省定改造任務外，相關縣區還額外改造了其他小區。如東海縣今年就完成了80個老舊小區的全面改造，改造面積32萬余平方米，惠及居民3800余戶。海州區則額外增加30個改造小區，目前已完成15個小區，剩余15個小區出新改造將于春節前完工。考慮到老舊小區多為中老年居民的現實問題，我市還計劃完成既有住宅加裝電梯85部，目前已累計完成加裝電梯26部，其中海州區24部、灌云縣2部，正在施工的還有23部，其余電梯加裝前期工作均正在持續推進中。因加裝電梯涉及老舊小區的每一戶居民，且施工工藝較為復雜，這項工作須征得相關居民的一致配合。（記者 李耀華 通訊員 楊迅 王雅萱 殷開軍）