近期，在我市二手房市場(chǎng)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，部分經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員在從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)及關(guān)聯(lián)服務(wù)中存在擾亂市場(chǎng)秩序的行為。為進(jìn)一步加大對(duì)二手房交易領(lǐng)域的監(jiān)管力度，持續(xù)規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，6月3日上午，市住建局房屋產(chǎn)權(quán)管理中心牽頭召開(kāi)二手房市場(chǎng)典型案例分析座談會(huì)，邀請(qǐng)市場(chǎng)監(jiān)管、法院、銀保監(jiān)、人行等相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人就近期我市二手房市場(chǎng)出現(xiàn)的熱點(diǎn)、焦點(diǎn)案例進(jìn)行分析研討，協(xié)商解決問(wèn)題的可行性辦法，切實(shí)維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

會(huì)議提出，針對(duì)這種擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、侵害群眾合法權(quán)益的行為，市住建部門(mén)將聯(lián)合市場(chǎng)監(jiān)管、法院、銀保監(jiān)、人行、行業(yè)協(xié)會(huì)等部門(mén)盡快啟動(dòng)聯(lián)合專(zhuān)項(xiàng)檢查，重點(diǎn)針對(duì)并查處中介機(jī)構(gòu)未按規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門(mén)備案、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示內(nèi)容不規(guī)范、發(fā)布虛假房源、“低買(mǎi)高賣(mài)”惡意炒房、簽訂“陰陽(yáng)合同”非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi)、為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)等違法違規(guī)行為。主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)也將分別發(fā)布提示，警示交易雙方在交易過(guò)程中擦亮眼睛，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

市住建部門(mén)特別提醒，交易當(dāng)事人簽訂合同時(shí)要注意如下事項(xiàng)：1、選擇已備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；2、查驗(yàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡，掃描二維碼，認(rèn)定從業(yè)人員真實(shí)身份；3、謹(jǐn)慎簽訂單邊房屋買(mǎi)賣(mài)合同；4、謹(jǐn)慎簽訂房屋出售獨(dú)家委托合同；5、謹(jǐn)慎辦理委托第三人的全項(xiàng)委托公證；6、謹(jǐn)慎簽訂房屋包銷(xiāo)裝修代理協(xié)議。各行政主管部門(mén)將依據(jù)各自的行政職能，重點(diǎn)打擊不規(guī)范經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員，對(duì)違規(guī)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員進(jìn)行懲處，加入誠(chéng)信黑名單，已備案的機(jī)構(gòu)取消備案資格，以此凈化和規(guī)范我市房地產(chǎn)中介市場(chǎng)，維護(hù)群眾的合法利益。（記者 王懷詩(shī) 通訊員 張軍 王傲春）