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【連網(wǎng)】（記 者 楊銳冰 通訊員 王一平 王雅萱） 棚戶區(qū)改造牽掛著不少百姓的心。作為頭號民生工程，海州區(qū)計劃利用3年時間，確保完成舊城（棚戶區(qū)）改造面積500萬平方米，惠及居民5萬戶，基本消滅主城區(qū)棚戶區(qū)和城中村，讓百姓更加幸福，讓城市更加有活力。今年，重點實施臨洪西片區(qū)、德邦地塊等52個地塊征收工作，確保完成征收面積200萬平方米。
棚戶區(qū)是指建成區(qū)范圍內(nèi)平房密度大、建設(shè)使用年限久、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、房屋質(zhì)量差、交通不便，以及治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟亂差的區(qū)域。目前，海州區(qū)范圍內(nèi)沈圩片區(qū)、南極北路片區(qū)、海青片區(qū)、鼓樓片區(qū)等，亟需加大力度進行舊城（棚戶區(qū)）改造，保障和改善群眾的生活居住條件。
按照海州區(qū)委、區(qū)政府“三區(qū)兩城”戰(zhàn)略部署，圍繞“棚改全覆蓋、前兩年攻堅、第三年掃尾”的總體目標要求，海州區(qū)計劃通過三年時間，確保完成500萬平方米舊城（棚戶區(qū)）改造任務(wù)。3年改造共涉及居民約5萬戶，企業(yè)90家，基本完成海州中心城區(qū)內(nèi)的舊城（棚戶區(qū)）改造，將老舊城區(qū)改造成經(jīng)濟繁榮、功能配套、環(huán)境優(yōu)美、社會文明的現(xiàn)代化新型城市社區(qū)。
今年實施的52個地塊，包括臨洪西片區(qū)、德邦地塊、新磷礦化宿舍區(qū)、白虎山市場等地塊。其中，新啟動市交通運輸局周邊地塊、東天池地塊等40個征收項目，年內(nèi)確保完成一批凈地交付。目前，市、區(qū)兩級政策已調(diào)整到位，下一步將大批量啟動新征收項目。
為了保障棚戶區(qū)改造順利推進，在保證今年100億元的融資額度的基礎(chǔ)上，爭取三年使用棚改貸款300億元以上，全力保障舊城（棚戶區(qū)）改造資金需求。針對安置房源不足問題，按照市政府政策要求，堅持貨幣化安置優(yōu)先，同時積極協(xié)調(diào)市級平臺安置小區(qū)建設(shè)，加快啟動區(qū)級安置小區(qū)建設(shè)。同時，加大商業(yè)開發(fā)安置房配建比例，支持就地就近方式安置。
2020年高鐵將全面建成，到時海州不再是鐵路的末站，而是聯(lián)通南北、輻射西部的樞紐站，將有大量的人流、物流匯聚，這些都需要空間。據(jù)悉，隨著舊城（棚戶區(qū)）改造的推進，將拓展城市發(fā)展空間，為高質(zhì)發(fā)展、后發(fā)先至打下堅實基礎(chǔ)。
