昨日，海州區住建局施工人員對金城公寓進行外墻翻新，小區內部配套設施也在同步進行，這個微型小區月底將煥然一新，公寓二單元的鄭女士對此次改造非常滿意，因為工作人員在改造前充分聽取了民意。市住建部門相關負責人介紹，今年全市將對145個老舊小區進行綜合改造。全系統結合黨史學習教育，切實為群眾辦好事，確立“群眾點菜，政府接單”的理念，成為一次社情民意征集貫穿相關工作始終的“升級版”改造。

　　按照省住建廳相關通知要求，我市承擔省級老舊小區改造任務120個。我市結合黨史教育學習，自加壓力，及時制定全市城鎮老舊小區改造（2021-2023年）3年行動計劃，年內實際安排改造老舊小區145個，其中市區106個、3縣39個，涉及小區總建筑面積364.59萬平方米，將惠及3.9萬戶業主，改造數量全省位列第二。現已進場施工項目16個，其余項目正在進行小區調研摸底及整治改造個性化建議征集工作，為下一步全面改造工作創造條件。

　　此次升級改造將社情民意貫穿于改造工作始終，并遵循“群眾點菜，政府接單”的綜合改造路線。像金城公寓一樣，改造前，多個小區通過張貼公告、建立微信群和網格員入戶走訪等方式，公布改造方案、項目信息和收集居民意見建議。為確保老舊小區綜合整治成效高，工作人員還開展了老舊小區整治迫切性問卷調查，切實了解改造痛點和難點，對癥下藥，精準改造，讓群眾真正從小區改造中獲得存在感和幸福感。根據“試點先行、總結經驗、全面推進”的總體部署，從群眾改造意愿強烈且具有代表性的小區入手，海州區、連云區各選定10個小區，通過典型引路、示范帶動，積極打造老小區改造的“群雁方陣”，為全面推進老舊小區整治改造作出示范。

　　對老舊小區改造還體現在“四化”模式中，即設計專業化、內容標準化、任務清單化和材料優質化，以此保證老舊小區外立面風格的整體性、配套設施提檔升級，生活配套功能更齊備，確保被改造的小區“面子”和“里子”都有實質改善。在抓好老舊小區硬件改造的同時，住建部門還理順小區長效管理機制。改造后，各小區將推行智慧物業和網格化管理，全面助推基層社會治理能力提升。相關小區將推行以黨建引領、網格管理、警務管理、物業管理、居民自治為主要內容的“五位一體”社會治理新模式，讓居民在家門口即可享受到方便、快捷的便民服務，讓老舊小區居民有更多的獲得感。本輪改造中，所有改造的老舊小區均將規范設置保安室，統一安裝機動車及非機動車道閘，配套人臉和車牌識別系統，各樓棟獨立安裝對講呼叫門禁，實現全封閉管理，并將安裝視頻監控設備，實現小區管理無死角、全覆蓋。（記者 李耀華 通訊員 楊迅 王雅萱）