前11月房地產開發投資同比增6.8%

15日，國家統計局公布2020年1-11月份全國房地產開發投資和銷售情況顯示，1-11月份，全國房地產開發投資129492億元，同比增長6.8%，增速比1-10月份提高0.5個百分點。其中，住宅投資95837億元，增長7.4%，增速提高0.4個百分點。

從典型指標來看，數據均有所好轉。1-11月份，房地產開發企業房屋施工面積902425萬平方米，同比增長3.2%，增速比1-10月份提高0.2個百分點。房屋新開工面積201085萬平方米，下降2.0%，降幅收窄0.6個百分點。房屋竣工面積59173萬平方米，下降7.3%，降幅收窄1.9個百分點。商品房銷售面積150834萬平方米，同比增長1.3%，增速比1-10月份提高1.3個百分點。商品房銷售額148969億元，增長7.2%，增速提高1.4個百分點。

中原地產首席分析師張大偉表示，11月年內首次同比銷售面積上漲。根據國家統計局數據計算，11月單月房地產銷售面積為1.75億平米，同比上漲12%，銷售額為1.73萬億，同比上漲18.6%，也是我國歷史上單月銷售最多的11月。

上海易居房地產研究院研究員沈昕表示，3月以來隨著各地房企復工復產，商品房銷售逐漸恢復正常，同比降幅開始持續收窄，1-11月全國商品房銷售面積同比轉增。但從商品房成交均價來看，1-11月同比上漲5.8%，低于2018年和2019年同期，樓市整體呈現量增價穩的良好態勢，基本實現了年初制定的平穩健康發展的目標。

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