海州區(qū)通報物業(yè)管理監(jiān)督檢查情況 4家小區(qū)被納入重點監(jiān)管

      

     （記者 徐譽寧 通訊員 劉滔）為進一步加強物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理，近日，海州區(qū)住建局開展2023年度第一次物業(yè)管理監(jiān)督檢查，此次共監(jiān)督檢查新東街道、花果山街道38個物業(yè)項目。此次監(jiān)督檢查結果顯示，5個小區(qū)綜合評分在95分以上，4家小區(qū)根據《督查方案》經整改仍未達標，被納入重點監(jiān)管名錄。

　　據了解，此次檢查對象為以物業(yè)服務企業(yè)名義收取物業(yè)費的住宅小區(qū)及投訴或反映問題較多的非住宅物業(yè)項目。檢查內容包括內業(yè)資料和外業(yè)現場兩方面。內業(yè)資料包括企業(yè)及從業(yè)人員信用信息征集情況、公開收費項目、收費標準、辦事制度等方面。外業(yè)現場包括工作人員持證上崗、掛牌服務情況、秩序維護工作開展情況等方面。

　　針對檢查發(fā)現的問題，由檢查單位現場發(fā)放《連云港市物業(yè)管理監(jiān)督檢查整改通知單》,要求物業(yè)服務企業(yè)限期進行整改，并對整改情況進行復查；對未按要求整改的物業(yè)服務企業(yè)及項目負責人納入信用考評管理；對整改期滿后仍不符合要求的問題多于35項的，或者設備的日常維護及運行情況仍不符合要求的問題多于7項的物業(yè)項目，將其在管物業(yè)服務企業(yè)分期納入重點監(jiān)管名錄向社會公示，每期重點監(jiān)管名錄有效期限為30天。

　　其中，納入重點監(jiān)管名錄的，由相關物業(yè)項目業(yè)主委員會或屬地社區(qū)居委會依據法律法規(guī)及物業(yè)服務合同約定，在縣區(qū)物業(yè)主管部門、街道辦事處指導下組織召開業(yè)主大會，就解聘和選聘物業(yè)服務企業(yè)事項征求業(yè)主意見，形成業(yè)主共同決定?！爸攸c監(jiān)管名錄”有效期內，市、縣區(qū)物業(yè)主管部門不予名錄內企業(yè)出具誠信證明，限制參加評先評優(yōu)活動。

　　此次監(jiān)督檢查中，花果山街道新華社區(qū)蒼梧新華苑、星海湖壹號、秋楓苑，屏竹社區(qū)淮?；▓@、玉蘭社區(qū)恒大名都5家小區(qū)檢查情況較好，綜合評分95分以上。新東街道巨龍社區(qū)金茂花園、東風社區(qū)天晴小區(qū)、雙園社區(qū)博納花園、巨龍社區(qū)中房鑫城4家小區(qū)根據《督查方案》經整改仍未達標，被納入重點監(jiān)管名錄。

總值班: 吳弋     編輯: 徐蕾     

來源: 連云港發(fā)布

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