2018年全市住房民生實事圓滿完成

【連網】（□ 馮雪）住房問題是關乎人民群眾切身利益的民生問題。市住房局以解決困難群眾住房難題為導向，堅持以“房子是用來住的，不是用來炒的”定位為根本遵循，創新思維和舉措，著力改善民生，推動2018年度住房民生實事圓滿完成。

保障房分配率全省率先

截至11月底，全市公租房整體分配率達98.6%，居全省第一，其中政府投資公租房分配率7.25%，提前超額完成省下達任務。全市發放廉租房貨幣補貼1068戶，分別完成省、市級目標的209.4%、106.8%，其中市區897戶，完成市級任務的112.1%。

進一步降低準入門檻，擴大保障范圍?；I集提供人才公寓468套，分配產業公寓417套。深化住房保障“放管服”改革，推行簡化要件、常態受理、區市聯動等便民舉措，住房保障年檢時限由60天縮減至20天。推進保障房配建工作，市區2018~2019保障性住房建設指標得到分解落實。

房地產市場秩序日趨規范

堅持一手抓去庫存、一手抓穩房價，保持房地產市場健康有序發展。截至11月底，全市商品住宅庫存去化周期11.7個月，完成省定去庫存目標。市政府印發《關于進一步規范市區房地產市場管理的若干意見》，形成了房地產市場齊抓共管的工作合力。綜合施策，構建房地產市場健康發展長效機制有關做法被省政府辦公廳《專報信息》刊用。不動產交易登記實現5個工作日辦結，創新存量房交易“四價合一”做法在全國推廣。

多次開展整頓房地產市場經營行為 “雙隨機”檢查和商品房價格巡查，累計抽查房地產開發企業30家、房地產中介機構21家，約談并責令整改房地產開發企業1家，有力規范了房地產市場秩序。

住宅小區環境更文明宜居

深入推進物管小區創文工作。編制創文三年行動方案，開展創文督查70余次，印發通報8期。年內創成省級宜居示范居住區6個、省級示范物管項目9個、市級文明示范小區20個。

老舊小區改造工作扎實推進。實施老舊小區改造51個，涉及小區總建筑面積222萬平方米，惠及19670戶業主。編制既有住宅加裝電梯工作指南，推進我市首個既有住宅加裝電梯試點進入施工階段，實現增梯工作零的突破。

危舊房整治成效顯著

通過舊城改造、維修加固、拆除、封存等措施，全市累計整治維修城鎮危舊房屋近5.2萬平方米，完成全年任務的104%；市區維修加固直管公房3.2萬平方米，保障了群眾居住安全。加快房屋安全管理信息系統建設，房屋鑒定及危房管理信息系統上線試運行，危舊房管理信息化水平顯著提升。

今后， 市住房局將緊扣全市“高質發展、后發先至”主題主線，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，進一步完善住房保障體系，擴大保障覆蓋面；加強綜合施策，促進房地產市場平穩健康發展；以文明創建為動力，提升物業管理水平；加強房屋安全管理，實現從住有所居向住有宜居、住有安居目標新跨越。

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