21世紀(jì)是海洋開發(fā)的世紀(jì)，當(dāng)世界聚焦于中國江蘇沿海開發(fā)，連云港這座濱海城市正以其獨(dú)特的資源稟賦和戰(zhàn)略區(qū)位進(jìn)入了世界的視野。黨的十八屆三中全會提出“推進(jìn)絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶、海上絲綢之路建設(shè)，形成全方位開放新格局”，連云港作為“一帶一路”的重要交匯節(jié)點(diǎn)城市，再次迎來發(fā)展機(jī)遇。 連云新城是連云港市“一心三極”的核心，位于市區(qū)北部，東起北固山，西至臨洪河，南起242省道，北臨海洲灣，總面積約58.8平方公里。連云新城匯聚了連云港最為優(yōu)質(zhì)的自然資源，山、海、島、湖融為一體，是連云港市承載國家戰(zhàn)略機(jī)遇、建設(shè)區(qū)域性中心城市的重要載體。首期開發(fā)的商務(wù)中心區(qū)位于連云新城東部，總面積約8平方公里，規(guī)劃居住人口6萬人，就業(yè)人口15萬人。 商務(wù)中心區(qū)秉承生態(tài)、低碳、智能的規(guī)劃建設(shè)理念，利用“區(qū)位、交通、發(fā)展空間”三大優(yōu)勢，打造高端商務(wù)、特色旅游、濱水居住三大功能，形成“一核、一帶、兩軸、三片”的空間功能結(jié)構(gòu)。 一核即以大型高檔城市綜合體為主的商務(wù)核，位于新光路與金海大道交匯處及周邊區(qū)域，348米的超高層建筑形成商務(wù)中心區(qū)的地標(biāo)。 一帶為依托內(nèi)灣獨(dú)特的濱水空間，打造10公里濱水岸線，集中體現(xiàn)商務(wù)中心區(qū)特有的濱水風(fēng)情。 兩軸為金海大道東西向商務(wù)活力軸和新光路南北向通海綠軸，成為商務(wù)中心區(qū)內(nèi)部的主要空間架構(gòu)。 三片由東至西分別為休閑娛樂區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、特色居住區(qū)。 休閑娛樂區(qū)沿北部海濱及內(nèi)部濱水空間布局，串聯(lián)演藝文化、餐飲娛樂、運(yùn)動休閑多個活力節(jié)點(diǎn)，憑借優(yōu)質(zhì)的濱水景觀資源，成為商務(wù)中心區(qū)最具活力的灣區(qū)。 商務(wù)辦公區(qū)主要包括企業(yè)總部、政府租賃式辦公、商務(wù)綜合體、酒店、高端公寓等功能，依托交通優(yōu)勢，打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。 特色居住區(qū)充分利用外海和內(nèi)湖優(yōu)質(zhì)景觀資源，根據(jù)不同需求，提供高層居住、低密度住宅、人才公寓等多樣化濱水生活空間，同時配套學(xué)校、醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)中心等完善的配套設(shè)施。 按照“高效便捷、舒適安全”的規(guī)劃目標(biāo)，采取“干道成網(wǎng)、支路滲透、彈性道路補(bǔ)充、慢行系統(tǒng)成圈”的交通策略，針對不同交通方式的特征，構(gòu)建極具特色、滿足商務(wù)中心區(qū)建設(shè)需求的交通體系。形成一條快速濱海大道、三條主干道、六條次干道、九條支路的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和不間斷的慢行系統(tǒng)，并通過規(guī)劃中的輕軌及快速公交提供大運(yùn)量的公共交通。 按照市委市政府“一年打基礎(chǔ)、兩年見成效、三年主要功能區(qū)基本配套”的目標(biāo)要求，11.6萬平方米海洲灣國際會議中心，12萬平方米時尚文化街區(qū)，17.1萬平方米美食水岸、酒吧街，34萬平方米特色酒店區(qū)，41萬平方米政府租賃式辦公，79萬平方米企業(yè)總部，143萬平方米商務(wù)核心區(qū)，95萬平方米高端商務(wù)公寓，154萬平方米濱水居住區(qū)，20萬平方米社會事業(yè)項(xiàng)目， 120萬平方米綠色水岸景觀已開工建設(shè)。 托海而生，因海而闊，當(dāng)璀璨的星河躍出海平面，勃發(fā)奮進(jìn)的連云新城輝映著新世紀(jì)的光芒，在美麗的黃海之濱，一座海上CBD，向世界昭示著一個全新的時代！ 這座江蘇沿海開發(fā)的龍頭城市正以嶄新的面貌踐行國家使命，踏上國際化濱海都市的新征程！