21世紀是海洋開發的世紀，當世界聚焦于中國江蘇沿海開發，連云港這座濱海城市正以其獨特的資源稟賦和戰略區位進入了世界的視野。黨的十八屆三中全會提出“推進絲綢之路經濟帶、海上絲綢之路建設，形成全方位開放新格局”，連云港作為“一帶一路”的重要交匯節點城市，再次迎來發展機遇。 連云新城是連云港市“一心三極”的核心，位于市區北部，東起北固山，西至臨洪河，南起242省道，北臨海洲灣，總面積約58.8平方公里。連云新城匯聚了連云港最為優質的自然資源，山、海、島、湖融為一體，是連云港市承載國家戰略機遇、建設區域性中心城市的重要載體。首期開發的商務中心區位于連云新城東部，總面積約8平方公里，規劃居住人口6萬人，就業人口15萬人。 商務中心區秉承生態、低碳、智能的規劃建設理念，利用“區位、交通、發展空間”三大優勢，打造高端商務、特色旅游、濱水居住三大功能，形成“一核、一帶、兩軸、三片”的空間功能結構。 一核即以大型高檔城市綜合體為主的商務核，位于新光路與金海大道交匯處及周邊區域，348米的超高層建筑形成商務中心區的地標。 一帶為依托內灣獨特的濱水空間，打造10公里濱水岸線，集中體現商務中心區特有的濱水風情。 兩軸為金海大道東西向商務活力軸和新光路南北向通海綠軸，成為商務中心區內部的主要空間架構。 三片由東至西分別為休閑娛樂區、商務辦公區、特色居住區。 休閑娛樂區沿北部海濱及內部濱水空間布局，串聯演藝文化、餐飲娛樂、運動休閑多個活力節點，憑借優質的濱水景觀資源，成為商務中心區最具活力的灣區。 商務辦公區主要包括企業總部、政府租賃式辦公、商務綜合體、酒店、高端公寓等功能，依托交通優勢，打造現代服務業集聚區。 特色居住區充分利用外海和內湖優質景觀資源，根據不同需求，提供高層居住、低密度住宅、人才公寓等多樣化濱水生活空間，同時配套學校、醫院、社區服務中心等完善的配套設施。 按照“高效便捷、舒適安全”的規劃目標，采取“干道成網、支路滲透、彈性道路補充、慢行系統成圈”的交通策略，針對不同交通方式的特征，構建極具特色、滿足商務中心區建設需求的交通體系。形成一條快速濱海大道、三條主干道、六條次干道、九條支路的路網結構和不間斷的慢行系統，并通過規劃中的輕軌及快速公交提供大運量的公共交通。 按照市委市政府“一年打基礎、兩年見成效、三年主要功能區基本配套”的目標要求，11.6萬平方米海洲灣國際會議中心，12萬平方米時尚文化街區，17.1萬平方米美食水岸、酒吧街，34萬平方米特色酒店區，41萬平方米政府租賃式辦公，79萬平方米企業總部，143萬平方米商務核心區，95萬平方米高端商務公寓，154萬平方米濱水居住區，20萬平方米社會事業項目， 120萬平方米綠色水岸景觀已開工建設。 托海而生，因海而闊，當璀璨的星河躍出海平面，勃發奮進的連云新城輝映著新世紀的光芒，在美麗的黃海之濱，一座海上CBD，向世界昭示著一個全新的時代！ 這座江蘇沿海開發的龍頭城市正以嶄新的面貌踐行國家使命，踏上國際化濱海都市的新征程！