時(shí)   間：2023年12月15日  10：30

地   點(diǎn)：連云港發(fā)布新聞發(fā)布廳

主持人：市住建局黨委委員、副局長(zhǎng)  葉磊明

發(fā)布人：市住建局黨委書(shū)記、局長(zhǎng)  尤永江

發(fā)布議題：介紹《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政策措施、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》文件的相關(guān)情況

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葉磊明：各新聞媒體的記者朋友們，為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，12月13日，連云港市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室就《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政策措施、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》文件已正式出臺(tái)，經(jīng)市政府同意，決定今天上午在這里舉行新聞發(fā)布會(huì)。

出席今天新聞發(fā)布的領(lǐng)導(dǎo)是市住建局黨委書(shū)記、局長(zhǎng)尤永江，我是市住建局黨委委員、副局長(zhǎng)，也是本次新聞發(fā)布會(huì)的主持人葉磊明。

參加今天新聞發(fā)布會(huì)的各新聞媒體有：新華日?qǐng)?bào)、江蘇廣電總臺(tái)、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、揚(yáng)子晚報(bào)、現(xiàn)代快報(bào)、新華網(wǎng)、連云港日?qǐng)?bào)、蒼梧晚報(bào)、連云港廣電臺(tái)、連云港發(fā)布等。

由于時(shí)間關(guān)系，今天的新聞發(fā)布會(huì)不設(shè)記者提問(wèn)環(huán)節(jié)，就設(shè)新聞發(fā)布一項(xiàng)議程。下面新聞發(fā)布會(huì)正式開(kāi)始，有請(qǐng)市住建局黨委書(shū)記、局長(zhǎng)尤永江就已出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政策措施、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》文件作新聞發(fā)布。

尤永江：各新聞媒體的記者朋友們，大家好。

下面我就連云港市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室于2023年12月13日出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政策措施、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》文件作新聞發(fā)布！本《通知》共分四個(gè)方面7項(xiàng)內(nèi)容。

一是在進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策方面

1. 提高住房公積金貸款額度。普通職工家庭單方繳存公積金的，公積金貸款額度由原來(lái)的30萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元；雙繳存職工家庭額度提高至80萬(wàn)元。二孩家庭額度單方繳存的提高至60萬(wàn)元，雙方繳存的提高至100萬(wàn)元；三孩家庭額度單方繳存的提高至70萬(wàn)元，雙方繳存提高至120萬(wàn)元；高層次人才最高貸款額度C類(lèi)以上、D類(lèi)、碩士（或副高職稱(chēng)、高級(jí)技師）和全日制普通高校本科生分別上調(diào)至130萬(wàn)元、110萬(wàn)元、70萬(wàn)元，夫妻雙方可疊加使用。該規(guī)定暫定執(zhí)行至2024年12月31日。

2. 支持使用直系親屬公積金支付購(gòu)房首付款。在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭首套新建商品房的，公積金繳存人可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑肌⒏改?、子女的公積金賬戶余額用于支付首付款。該規(guī)定暫定執(zhí)行至2024年12月31日。

3. 推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度。進(jìn)一步推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加公積金制度的工作，吸引更多靈活就業(yè)人員通過(guò)參加住房公積金制度，提高相關(guān)群體的購(gòu)房能力，解決其住房困難問(wèn)題。

二是在進(jìn)一步優(yōu)化購(gòu)房補(bǔ)貼政策方面

4. 鼓勵(lì)團(tuán)購(gòu)商品房。企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、群眾自行組織團(tuán)購(gòu)商品房的，根據(jù)團(tuán)購(gòu)總房款給予一定比例的資金補(bǔ)貼。其中購(gòu)房款2000萬(wàn)至5000萬(wàn)元（不含）的，給予不低于0.3%的資金補(bǔ)貼；5000萬(wàn)元至1億元（不含）的，給予不低于0.5%的資金補(bǔ)貼；1億元以上的，給予不低于0.7%的資金補(bǔ)貼。鼓勵(lì)各區(qū)在市級(jí)補(bǔ)貼政策基礎(chǔ)上，根據(jù)各自實(shí)際對(duì)購(gòu)房群體給予額外補(bǔ)貼激勵(lì)。

5. 進(jìn)一步加大國(guó)企對(duì)人才購(gòu)房的優(yōu)惠力度。對(duì)大專(zhuān)學(xué)歷以上或中級(jí)職稱(chēng)以上人員購(gòu)買(mǎi)國(guó)企商品住房的，由相關(guān)企業(yè)給予不少于5%的優(yōu)惠。

三是在進(jìn)一步優(yōu)化配建保障房異地建設(shè)費(fèi)繳納政策方面

6. 調(diào)整配建保障房異地建設(shè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于已經(jīng)完成土地招拍掛，按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件需要配建保障性住房，但尚未建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照原標(biāo)準(zhǔn)（住宅商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格）的90%繳納保障性住房易地建設(shè)費(fèi)或提供等值商品房。

四是在進(jìn)一步優(yōu)化落實(shí)新型住宅政策措施方面

7.  推進(jìn)高品質(zhì)住宅規(guī)劃建設(shè)管理工作。制定我市高品質(zhì)住宅規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施意見(jiàn)，全面提升高品質(zhì)住宅項(xiàng)目在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收、交付的全周期開(kāi)發(fā)建設(shè)水平。

本通知自發(fā)布之日起施行。適用范圍為市區(qū)，贛榆區(qū)、各縣可參照?qǐng)?zhí)行或根據(jù)情況制定相關(guān)政策。

我的新聞發(fā)布完畢！

葉磊明：各新聞媒體的記者朋友們，剛才，市住建局黨委書(shū)記、局長(zhǎng)尤永江已就《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政策措施、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》文件的出臺(tái)，作了專(zhuān)題新聞發(fā)布，有需要進(jìn)一步詳細(xì)了解和采訪這方面內(nèi)容的媒體朋友，可以在會(huì)后與我局負(fù)責(zé)宣傳工作的同志和相關(guān)業(yè)務(wù)處室聯(lián)系采訪事宜，今天的新聞發(fā)布會(huì)到此結(jié)束，謝謝各新聞媒體朋友們前來(lái)參會(huì)，謝謝大家！