【新時代新作為新篇章】連云港徐圩沿著產業鏈造“商圈” 讓工業園區變身“綜合生活區”

2020-12-22 09:38 來源: 連網

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【連網】（記者周瑩通訊員李晗溪）在大多數人的印象里，工業園區是“白天熱鬧、晚上空城”。出人意料的是，夜晚的連云港徐圩新區卻有著別樣精彩：這里的中央廚房正在為園區的加班工人烹制美味的食物；這里的人才公寓管家為住戶提供24小時排障服務；這里的云湖游船夜晚依舊燈火通明。

近年來，隨著盛虹石化、衛星石化、中化國際等一批重點項目建成投產，徐圩新區著力提高園區的生活配套能力，營造良好的“養商”氛圍。徐圩新區現代服務集團負責人介紹，徐圩新區引入國際工業園區經營理念，以“便利生活”為核心，圍繞產業板塊和核心企業，配備了多個集購物、餐飲、休閑、娛樂于一體的產業配套設施，并在園區核心地帶配備商務酒店、大型生活超市，特色餐飲綜合區域、一站式便民服務中心、醫院、藥店、銀行等設施，“十四五”規劃中也將布局文創文旅項目，為園區近10萬居民的日常生活提供足不出戶的便利生活場景。

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堅持以人為本，打造“養商”氛圍

隨著徐圩新區的快速發展，徐圩新區亟需通過良好的產業基礎設施和生活配套設施吸引更多高端的企業在這里入駐。為此，徐圩新區提出以“人”為核心的園區運營理念，通過日益完善的生活配套設施，滿足園區所有居民的多元化生活需求。在執行的過程中，徐圩新區依托江蘇方洋集團下屬企業現代服務集團打造“同城區同步”的園區生活系統，不斷完善園區公共基礎設施配套，為園區企業、重點項目提供良好的社區環境和公共開放空間。在這種理念的支持下，徐圩新區形成了以10多家方洋之家超市為基層組織，“生活驛站”為骨干支撐，智匯灣、鄰里薈為重點龍頭的三級生活配套圈層。既方便了園區居民的生活出行，也提升了園區乃至整個港城的城市品質。“我們的宿舍可以拎包入住，我們的餐廳漫步可達，這樣的園區生活一點都不寂寞。”盛虹石化員工田龍說。在這樣的新區生活，他感到舒適安心。

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圍繞重點項目，建設“生活驛站”

石化基地是徐圩新區最重要的產業板塊，其間分布著盛虹煉化、連云港石化等一批重點產業項目，其中盛虹煉化一個工地就分布了上萬名工人。為了滿足這些工人基本生活需求，徐圩新區在徐圩湖石化基地生活服務區設置了產業工人“生活驛站”，為他們提供最方便的生活配套設施。該住宅區相關負責人介紹：“我們不僅提供了供7000人居住的宿舍，還有食堂、超市等基本生活配置。工人在該區域可以足不出戶小區，享受方便的社區生活。未來，我們計劃進一步拓展宿舍的范圍，讓更多的產業工人可以住在工作崗位不遠處。”在徐圩新區，這樣的“生活驛站”緊密地貼著重點項目密布，不僅減輕了建設項目業主的生活配套成本負擔，還讓在其間工作的產業工人可以享受星級化的社區服務。

石化基地夜景

匹配企業分布，配置綜合生活區

在重點項目建設一線配置“生活驛站”的同時，徐圩新區還在園區核心區內配置了包括餐飲、超市、健身館、旅游休閑等在內的大型社區生活設施配套。在建設的過程中，該區域摒棄了沿街為市的商業形態，選擇同核心區龍頭企業生活區分布相匹配設置模式，實現了園區生活配套同企業需求同步推進。這就意味著當企業員工入住生活區后，就會發現身邊已經存在了一個極具規模并能滿足各種生活需求的“社區shoppingmall”了。“以我們正在招商的鄰里薈為例，目前已經初步達成了幾十家品牌商入駐計劃。其中本地企業家得福超市等先期項目有望在本月開業。”鄰里薈項目負責人表示。這就意味著徐圩新區全面補齊了商貿短板，未來人們不僅可以在這里滿足基本生活需求，還可以看電影、逛街、吃美食。

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