【新時(shí)代新作為新篇章】連云港海州：老舊小區(qū)齊“變身” 幸福生活來(lái)“敲門”

2020-10-29 09:16 來(lái)源: 連網(wǎng)

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【連網(wǎng)】金秋十月，瓜果飄香。走進(jìn)連云港海州區(qū)多個(gè)老舊小區(qū)，百姓的點(diǎn)贊聲不絕于耳。“建筑新了、車位多了、花園美了……”海州區(qū)機(jī)關(guān)社區(qū)居民許阿姨高興地細(xì)數(shù)著小區(qū)的變化。

近年來(lái)，海州區(qū)堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展理念，以“創(chuàng)城為民、創(chuàng)城惠民、共建共享”為宗旨，深入推進(jìn)老舊小區(qū)改造，切實(shí)提升居民獲得感、幸福感、安全感。按照老舊小區(qū)三年改造規(guī)劃，海州區(qū)計(jì)劃投入20億元全面改善老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施落后、消防設(shè)施缺失、生活配套功能不全等問題，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造全覆蓋，一批城中村、老舊小區(qū)頑疾得到“根治”，為海州區(qū)創(chuàng)建全國(guó)文明城市打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

重金打造，頑疾徹底“根治”

走進(jìn)朐陽(yáng)街道孔望山村吳窯小區(qū)，只見石板路鋪就的村道綿亙蜿蜒，潺潺溪水穿行其間，路兩旁的果樹和太陽(yáng)能路燈排列整齊，在青山的映襯下格外幽靜。白墻灰瓦的農(nóng)家小樓別致清雅，房前屋后鮮花綻放，頗有一幅“綠樹村邊合，青山郭外斜”的田園意境。

“以前小區(qū)環(huán)境很差。道路不通，下雨泥濘，污水橫流，雜草叢生，住在這里很難受。現(xiàn)在小區(qū)周圍都鋪上了水泥路，周圍綠化特別好，空氣新鮮，鳥語(yǔ)花香，生活在這里很幸福。小區(qū)東側(cè)還修建了錦屏山森林公園游步道，我和老伴經(jīng)常沿著游步道散步，欣賞美景。節(jié)假日，城里人還會(huì)帶著孩子、老人來(lái)我們這里觀光呢。”吳忠明今年71歲，家住吳窯小區(qū)，他笑著告訴筆者。

截至目前，由海州區(qū)住建部門承擔(dān)的老舊小區(qū)已改造完成75個(gè)。列入計(jì)劃的其他老舊小區(qū)將于年底前完成改造，此次改造將完成道路硬化55萬(wàn)平方米，增設(shè)機(jī)動(dòng)車位1200個(gè)，并增設(shè)非機(jī)動(dòng)車充電樁50處。

“今年，海州區(qū)計(jì)劃投資7億元對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造，改造分為基礎(chǔ)性改造和舒適性改造兩類，改造標(biāo)準(zhǔn)參照省住建廳‘八有’確定改造內(nèi)容，主要是小區(qū)道路、綠化、雨污水、技防、安防、墻體、停車位、私拉亂接、加裝電梯等。按照老舊小區(qū)三年改造規(guī)劃，海州區(qū)計(jì)劃三年投入20億元全面改善老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施落后、消防設(shè)施缺失、生活配套功能不全等問題，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造全覆蓋。”海州區(qū)住建局局長(zhǎng)趙明介紹。

居民“點(diǎn)單”，改造順應(yīng)民意

修繕一新的門球場(chǎng)，微風(fēng)拂過，樹葉沙沙作響，數(shù)十位大爺大媽正在打門球和看熱鬧。這是位于主城區(qū)機(jī)關(guān)社區(qū)的溫馨一幕。

“那是因?yàn)槲覀兙用衲?lsquo;點(diǎn)單’。”62歲的王慧春正和幾個(gè)老年人在為球友加油，“小區(qū)改造的時(shí)候，我們常在這里開會(huì)，我可沒少提意見呢。”

機(jī)關(guān)社區(qū)內(nèi)居民樓建于上世紀(jì)70年代，由于房屋年代久遠(yuǎn)，墻體破損嚴(yán)重，基礎(chǔ)設(shè)施較差，路面坑洼不平，下雨天下水管道堵塞嚴(yán)重，這些給居民生活帶來(lái)極大不便。

從2018年，小區(qū)開始“變臉換膚”。樓頂防水工程、小區(qū)環(huán)境整治、配套設(shè)施安裝……機(jī)關(guān)社區(qū)對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造，投入省級(jí)專項(xiàng)資金600余萬(wàn)，一樁樁都進(jìn)行得很順利。

這樣的例子還有很多。在朐陽(yáng)街道河畔花城，根據(jù)居民建議，將小游園改成了兒童活動(dòng)場(chǎng)地；在吳窯小區(qū)，院子里種什么花、栽什么樹，也都由居民來(lái)“拍板”……“點(diǎn)單”式改造，讓居民滿意，更是減少了不必要的資金和人力浪費(fèi)。

“老舊小區(qū)改造著眼于解決群眾居住基本問題，雪中送炭，不求高大上，不搞形象工程、面子工程。”海州區(qū)住建局局長(zhǎng)趙明介紹，按照綜合改造和管理提升兩種途徑，本著“連線成片”原則，持續(xù)滾動(dòng)推進(jìn)全區(qū)老舊小區(qū)改造和社區(qū)服務(wù)提升。實(shí)施過程中，居民根據(jù)實(shí)際情況可對(duì)改造提升內(nèi)容進(jìn)行更新和選擇，突出居民“菜單式選擇”。

管控合璧，“面子里子”雙提升

“你公司的項(xiàng)目小區(qū)因人員、車輛未管控，消殺未到位，已累計(jì)3次計(jì)入藍(lán)榜。為保障小區(qū)業(yè)主的權(quán)益，根據(jù)相關(guān)制度，對(duì)你們企業(yè)予以清退，并將委托相關(guān)專業(yè)單位進(jìn)行臨時(shí)代管。”近日，海州區(qū)住建局致電轄區(qū)某物管公司負(fù)責(zé)人，告知以上處理規(guī)定。

今年以來(lái)，海州區(qū)一手抓老舊小區(qū)改造，一手抓物業(yè)小區(qū)管理，確保新舊小區(qū)全面達(dá)標(biāo)。海州區(qū)物業(yè)管理小區(qū)145個(gè)，物業(yè)小區(qū)面積近1800萬(wàn)平方米。今年以來(lái)，該區(qū)進(jìn)一步明確物業(yè)企業(yè)的管理主體責(zé)任，督促各物業(yè)企業(yè)嚴(yán)格按照點(diǎn)位標(biāo)準(zhǔn)做好物業(yè)管理，通過創(chuàng)新“紅、黃、藍(lán)”榜制度，以制度為抓手，獎(jiǎng)懲結(jié)合，全面推進(jìn)物業(yè)小區(qū)的創(chuàng)建工作。

“不見垃圾，沒有小廣告，車輛停放有序，沒有經(jīng)營(yíng)占道，接孩子上下學(xué)交通暢通多了。”日前，海州區(qū)路南街道的李琴菲點(diǎn)贊小區(qū)環(huán)境和交通秩序改善給自己帶來(lái)的便利。李琴菲家住小學(xué)路附近的老舊小區(qū)，由于年代久遠(yuǎn)，樓棟外墻皮早已脫落，加之長(zhǎng)期缺乏管理，小區(qū)垃圾亂堆亂放，電線私搭亂拉，環(huán)境衛(wèi)生“臟亂差”。連日來(lái)，海州區(qū)發(fā)動(dòng)共建單位、駐區(qū)單位、黨員志愿者投身小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生專項(xiàng)整治行動(dòng)，對(duì)樓道堆積物、花壇、衛(wèi)生死角等進(jìn)行清理，對(duì)斑駁墻面重新粉刷，使小區(qū)面貌煥然一新。

“我們將以‘六大行動(dòng)’為引領(lǐng)，大力開展老舊小區(qū)全面達(dá)標(biāo)行動(dòng)。三年內(nèi)，我區(qū)計(jì)劃投入20億元全面改善老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施落后、消防設(shè)施缺失、生活配套功能不全等問題，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造全覆蓋。”趙明介紹。（通訊員董洪旺黃冬冬）

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