【大國小鮮@基層之治】江蘇連云港：“好看”又“好住” 214個老舊小區“改”出新生活

【連網】連日來，雖然氣溫較低，但是連云港市海州區隴園新村、南園新村等小區卻是一派火熱的施工景象。“根據年初區級目標任務，今年海州區對南園新村、恒利花園等50個小區進行改造，改造對象主要為2000年建成的無物管小區。后根據實際情況，又增加了27個小區及三供一業移交的12個小區，共計89個，預計投入改造資金3.5億元。”海州區住建局相關負責人介紹，截至目前，由區住建局承擔改造的老舊小區已完成79個，剩余隴園新村、南園新村等10個小區正在加緊施工。

老舊小區改造是重點民生項目，為改善老舊小區居民居住條件，提升居民生活獲得感，海州區堅持以人為本，重點實施主城區老舊小區改造工程項目，全面改善老舊小區基礎設施落后、消防設施缺失、生活配套功能不全等問題，提高老舊小區改造覆蓋率，一批城中村、老舊小區頑疾得到“根治”。在今年老舊小區改造過程中，海州區還對9個小區進行重點提升改造，除常規的道路硬化及市政設施完善外，其綜合改造的內容包括外墻出新、防水、景觀提升等工程。

“不僅樓面重新粉刷了，道路比以前平整了，還增加了停車位解決停車難問題，可以說整個小區的面貌煥然一新。前段時間，住在鄉下的父母來看望我們，多次感慨像換了個小區。”家住園丁小區的程女士開心地說。據悉，“十三五”以來，海州共改造老舊小區214個，面積700萬平方米，惠及9萬戶24萬人。在抓好老舊小區改造的同時，海州區還注重做好老舊小區的物業管理工作，建立物業“紅黃藍”榜制度，以制度為抓手提升物業企業的管理責任，持續提升老舊小區管理水平。

錦繡華庭小區改造前后

“十四五”期間，海州區將持續推進老舊小區改造。按照“分批實施、逐步完善”的原則，通過五年改造計劃實現海州區老舊小區改造全面覆蓋。對于明年的老舊小區改造工作，海州區住建局已組織科室相關技術人員進行現場勘察、摸底，確定2021年小區改造名單和初步改造方案。根據初步安排，2021年海州區計劃改造老舊小區50個。

紫云公寓改造前后

“我們將利用國家全面推動老舊小區改造的大好形勢，通過研究國家對老舊小區改造資金扶持政策，拓寬融資渠道，爭取各級資金支持。”海州區住建局相關負責人表示。同時，著重提升物業服務體系建設。聯合消防、發改、城管等部門，強化行業監管和引導工作，提高物業整體服務水平，規范物業行業市場，促進物業企業邁向社會化、市場化、規范化方向發展。（記者 王懷詩 通訊員 王雅萱）

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