連云港市五部門聯合發文維護公積金繳存職權益

2018-04-28 10:57 來源: 連網

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【連網】（連云港日報全媒體記者王懷詩通訊員胡云）為貫徹落實相關文件精神，有效發揮住房公積金制度作用，規范房地產市場秩序，日前，連云港市住房公積金管理中心等五部門聯合印發通知，明確開發商不得拒絕購房人用公積金貸款，同時加強房地產市場監管力度，對于開發商拒絕購房人使用公積金貸款的行為進行嚴厲打擊。

住房公積金是解決職工住房問題的專項資金。但是近期，部分房地產開發企業拒絕購房人使用住房公積金貸款，嚴重損害了繳存職工合法權益。對此，市公積金中心、市住房局、市財政局、人行連云港市中心支行、市國土局聯合印發了《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》。

《通知》指出，在本市行政區域內，從事商品住房開發建設經營活動的房地產開發企業，應在房地產項目正式開工之日起3個月內向連云港市住房公積金管理中心提出住房公積金貸款項目合作申請，建立貸款合作關系。市住房公積金中心將進一步規范貸款流程，壓縮審批時限，自受理申請之日起5個工作日內完成受理及審批工作。同時，不動產登記部門在市公積金中心設立便民網點，實現公積金貸款抵押登記從申請到領證“一條龍”服務，在5個工作日內完成抵押登記手續。受托銀行則按約定2個工作日內完成放款手續。

為了切實維護住房公積金繳存職工購房貸款權益，市住房部門、市住房公積金管理中心將加強對房地產開發企業和銷售中介機構損害住房公積金繳存職工貸款權益行為查處力度，聯合開展拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題專項整治行動，嚴厲打擊房地產開發企業和房屋銷售中介機構違規行為。

對于不提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并未在樓盤銷售現場予以公示的；未認真履行承諾，以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款的；要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利書面文件的；不配合提供辦理公積金貸款過程中有關項目資料和企業資料的行為，市住房部門將責令其整改，對拒不整改的，將實施曝光，直至限制商品房網簽，并在整改期間暫緩受理新項目的預銷售許可。同時納入人民銀行江蘇省企業綜合信息管理系統和連云港市公共信用信息系統。

市住房公積金管理中心相關負責人介紹，住房公積金繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道，投訴舉報房地產開發企業和房屋銷售中介機構拒絕住房公積金貸款問題。市住房局和公積金管理中心將根據投訴舉報線索，快速響應，及時查處。

連云港市五部門聯合發文維護公積金繳存職權益

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