【治國理政新實踐·江蘇篇】明年連云港市將重拳整治房產(chǎn)中介市場亂象

2016-12-21 16:29 來源: 連網(wǎng)

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【連網(wǎng)】（記者朱國操）中介市場是房地產(chǎn)市場的重要組成部分，但因行業(yè)準入門檻低，近年來，在房產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員不斷增加的同時，因中介機構(gòu)和從業(yè)人員不規(guī)范行為引發(fā)的糾紛也隨之增加。昨日，記者在相關(guān)活動上獲悉，明年，連云港市將對全市房產(chǎn)中介開展專項整治行動，嚴厲打擊中介市場各類違規(guī)違法行為，維護連云港市民合法權(quán)益。

近年來，受新房市場火熱行情影響，特別是房價上行動力增強等因素推動，全國主要城市的二手房屋買賣、出租交易數(shù)量增多。面對巨大的利益，房屋中介機構(gòu)數(shù)量也明顯增加。但由于提供中介服務(wù)的部分房產(chǎn)中介機構(gòu)和人員行為不規(guī)范，造成因房產(chǎn)中介違規(guī)操作引發(fā)的法律糾紛頻出。為此，今年以來，住建部、省住建廳高度重視房地產(chǎn)中介市場管理，先后印發(fā)了加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的相關(guān)文件，并于今年11月25日公布了全國30家違法違規(guī)的房產(chǎn)中介“黑名單”。

按照早決策早部署、全面加強存量房交易管理的工作思路，連云港市住房部門將房地產(chǎn)中介市場管理列入年度重點工作，并在4月份對市區(qū)房地產(chǎn)中介進行了初步摸底調(diào)查，召開了部分房地產(chǎn)中介機構(gòu)座談，并積極引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)辦理備案手續(xù)。“近期，我局正在開展房地產(chǎn)估價報告抽查評審工作，對2015年12月1日至2016年11月底在連云港市從業(yè)房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具的房地產(chǎn)估價報告進行抽查評審，進一步規(guī)范中介市場經(jīng)營行為。”連云港市住房局局長趙健康告訴記者。

為進一步做好房地產(chǎn)中介市場管理工作，2017年，連云港市住房局將組織開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)大普查，實名登記造冊，全面摸清底數(shù)，為加強中介管理提供堅實的信息數(shù)據(jù)支撐。“我們將會同物價、工商等部門成立聯(lián)合工作小組，對連云港全市房地產(chǎn)中介開展集中專項整治活動。”市住房局副局長蔣應(yīng)柏告訴記者。

據(jù)介紹，專項整治行動將堅持疏堵結(jié)合，首先由房地產(chǎn)中介機構(gòu)開展自查，及時整改，依法備案。其次，對已經(jīng)備案、誠信的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，在辦理房源核驗、合同網(wǎng)簽、交易資金監(jiān)管等業(yè)務(wù)時，提供“綠色通道”等便利服務(wù)措施，提高其市場份額。

“對群眾舉報投訴反映的問題，我們將嚴肅查處，責令限期改正，并將結(jié)果記入信用檔案，堅決打擊中介市場各類違法違規(guī)行為。”蔣應(yīng)柏說，與此同時，連云港市住房部門還將加大政策宣傳，讓房產(chǎn)中介企業(yè)知道怎樣規(guī)范自己的經(jīng)營服務(wù)行為，讓相關(guān)部門明確監(jiān)管的責任，讓群眾了解如何維護自己的合法權(quán)益，從而形成工作合力。

另據(jù)了解，連云港市住房部門正在著手研究建立和完善中介機構(gòu)備案、從業(yè)人員實名服務(wù)、信用管理等行業(yè)監(jiān)管制度，加強中介機構(gòu)教育培訓(xùn)和指導(dǎo)，推進中介市場的綜合治理、長效管理，促進連云港市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范有序發(fā)展。

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