連云港在江蘇省首推建設(shè)項(xiàng)目分段竣工驗(yàn)收

【連網(wǎng)】  （記者 李耀華 通訊員 楊迅）日前，通過(guò)多部門(mén)專家現(xiàn)場(chǎng)審查，并對(duì)項(xiàng)目標(biāo)段全流程資料核驗(yàn)，江蘇連云港師范專科學(xué)校二期項(xiàng)目新落成的一棟教學(xué)樓通過(guò)相關(guān)部門(mén)竣工驗(yàn)收。據(jù)悉，這只是連云港市“分階段、全流程”竣工驗(yàn)收的試點(diǎn)項(xiàng)目之一。連云港市住建部門(mén)堅(jiān)持將優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)作為“一把手”工程推進(jìn)實(shí)施，千方百計(jì)助企紓困，幫助項(xiàng)目建設(shè)單位解決問(wèn)題，在江蘇省率先推行分階段、全流程竣工驗(yàn)收，助力項(xiàng)目早竣工、早達(dá)效，全力提升建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)活力。

竣工驗(yàn)收作為工程投用前的重要環(huán)節(jié)，涉及規(guī)劃、人防、消防、質(zhì)監(jiān)安監(jiān)、檔案驗(yàn)收以及水電氣視訊等多部門(mén)，其復(fù)雜的手續(xù)及辦理程序讓建設(shè)單位應(yīng)接不暇。連云港市住建部門(mén)持續(xù)深化工程審批制度改革，積極探索在竣工驗(yàn)收中推行分階段、并聯(lián)辦理和聯(lián)合驗(yàn)收。在相關(guān)手續(xù)辦理中，主動(dòng)將“企業(yè)一對(duì)多”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;部門(mén)多對(duì)一”，驗(yàn)收備案從企業(yè)多頭跑變成職能部門(mén)聯(lián)合上門(mén)服務(wù)，從而為項(xiàng)目建設(shè)單位大大減負(fù)。試行建設(shè)項(xiàng)目分階段全流程竣工驗(yàn)收，是在建設(shè)項(xiàng)目具備條件時(shí)，按照“成熟一段、驗(yàn)收一段”原則，合理劃分驗(yàn)收標(biāo)段，采用“并聯(lián)審批+告知承諾”的模式，由各專項(xiàng)驗(yàn)收管理部門(mén)和連云港市政服務(wù)企業(yè)聯(lián)合對(duì)工程項(xiàng)目全流程進(jìn)行資料核驗(yàn)、實(shí)體驗(yàn)收，并限時(shí)出具最終驗(yàn)收結(jié)論的驗(yàn)收模式。

為全力優(yōu)化完善分階段、全流程竣工驗(yàn)收備案的細(xì)則，相關(guān)部門(mén)還充分聽(tīng)取企業(yè)及營(yíng)商環(huán)境特邀監(jiān)督員意見(jiàn)建議并及時(shí)改進(jìn)，根據(jù)實(shí)際量體裁衣，切實(shí)提升企業(yè)獲得感和滿意度。“師專二期工程是連云港市重點(diǎn)項(xiàng)目，按以往驗(yàn)收程序，必須等項(xiàng)目所有單體工程竣工才能驗(yàn)收。”連云港市住建局直屬連云港市政府工程建設(shè)管理中心負(fù)責(zé)人孫孝江說(shuō)，“我們?cè)囆蟹蛛A段驗(yàn)收，實(shí)行‘并聯(lián)審批+告知承諾’，整個(gè)項(xiàng)目比原計(jì)劃的驗(yàn)收提前1個(gè)多月。”

連云港市在連云港市政務(wù)服務(wù)中心大廳設(shè)置房屋建筑工程竣工分階段全流程驗(yàn)收專窗，建設(shè)單位可在專窗申請(qǐng)辦理分段驗(yàn)收，由專窗統(tǒng)一受理申請(qǐng)，統(tǒng)一將信息推送至各驗(yàn)收部門(mén)，統(tǒng)一分發(fā)任務(wù)，統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，統(tǒng)一出具意見(jiàn)。在總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，連云港市住建部門(mén)正逐步推行“一窗受理、資料共享、集中勘驗(yàn)、各負(fù)其責(zé)、限時(shí)辦理、統(tǒng)一出件”的分段聯(lián)合驗(yàn)收工作機(jī)制，此舉將加快項(xiàng)目投入交付使用周期，利好項(xiàng)目業(yè)主單位。據(jù)介紹，下一步，連云港市住建及相關(guān)部門(mén)將持續(xù)擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，逐步將其推廣到房地產(chǎn)行業(yè)，此舉可以確保某一樓盤(pán)一棟或幾棟樓房竣工，即可進(jìn)入分段驗(yàn)收，并為后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)證創(chuàng)造條件，避免長(zhǎng)期因部分單體樓房不竣工導(dǎo)致整個(gè)樓盤(pán)爛尾問(wèn)題，為促進(jìn)“保交樓保民生保穩(wěn)定”發(fā)揮積極作用。

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