【連網】
12月20日起至全國“兩會”期間，中國政府網聯合多家網絡媒體，開展“我向總理說句話”建言征集活動，“住有所居”話題引發網友熱議。
不由想起年初中央經濟工作會議明確樓市發展方向,強調要促進房地產市場平穩健康發展，堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”的定位。近年來，我國樓市特別是一線城市出現了大起大落，深圳人有遲買一套房，白干20年的遺憾。江蘇房價波動也令人記憶猶新，蘇州、南京領跑全省，先后波及省內各市。不可否認，炒房者起到了推波助瀾的作用。
擠壓房地產泡沫，促進房地產市場平穩健康發展，僅靠出臺一個限購政策，或者快速征收房地產稅，都起不到立竿見影的作用。辨證施治，標本兼顧，打好組合拳，才能平抑房價，達到住有所居的目的。
抑制炒房不可懈怠。從全國、全省情況看，炒房絕不僅是低價買入高價賣出，還有買家和不良開發商之間的合謀炒作，虛假日光盤、捂盤惜售和價格暗箱操作等，房地產中介也不滿足于賺取傭金，變著法子加入到炒房隊伍中來，以價格欺詐、首付貸等手段糊弄消費者，拉高二手房價格，推高一手房價格，使房地產市場的水既深又渾。與一二線城市相比，連云港要好些，但也不是世外桃源。最近，該市中心城區部分樓盤出現房價增長過快苗頭，一定程度上誤導了群眾購房預期，擾亂了房地產市場秩序。對此，市住房、物價等部門果斷出擊，聯合對熱點區域樓盤進行明察暗訪，嚴厲打擊房價“任性”行為，港城公積金新政正式實施，邁出了房地產金融調控步伐，受到市民好評。反之，如果相關部門對不良苗頭不加管束，任其發展，勢必引起房地產市場的大起大落，混亂無序。由此可見，政府部門在抑制炒房中不可缺位，必須一著不讓地破解房地產市場發展難題，持之以恒,久久為功。
規劃建設務必科學。在同一城市，由于醫院、商業網點、道路交通等條件的不同，樓市價格差異很大，這說明科學規劃建設的重要。原來不顯山不露水的地方，一架橋或通地鐵房價高漲，醫院、超市匯聚的片區，購房者爭先恐后。所以，規劃既要科學，又要走在小區開發的前面，一是方便群眾，二是避免房價過快上漲，減輕百姓負擔。按照以民為本的原則，連云港在老城區打通斷頭路，拓寬馬路增加雙向車道，以彌補規劃設計的先天不足；在新城區，按照建設現代化城市的標準規劃建設小區，確保市民詩意地棲居。房價表面看只是居住小問題，但牽涉到城市經濟社會的發展，牽涉到能否吸引留住人才，牽涉到干事創業環境的形成和優化等。
教育資源不可忽略。不論一個城市的教育資源豐富與否，都存在不均衡現象。作為各級教育行政主管部門，均衡本市本地區的教育資源，全面提高辦學質量，使擇校現象成為歷史，不僅是實現教育公平的題中應有之義，也是平抑房價的有力舉措。優質教育資源的學區房為何居高不下，人們還趨之若鶩；而教育資源薄弱的學區房價低，反而不溫不火？不能讓孩子輸在起跑線上，在家長的心里占了上風。在連云港市，有些樓盤高達10000多元一平方，有的才幾千元一平方，相差2000-3000元，甚至更多。但家長還是傾其所有，東借西貸，把買一個好的學區房作為首選，這都是名校心理在起作用。開發商以此為噱頭宣傳造勢也好，不宣傳也罷，家長都不會無視施教區因素。學區房、無擇校等詞匯若在生活中消失，將是社會的一大進步。
“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士盡歡顏。”是我們為之奮斗的美好愿景，也是完全可以企及的目標，這需要齊心協力，百折不回，再接再厲。（王震彩）
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